NA SPRZEDAŻ: PIĘKNA DZIAŁKA BUDOWLANA W MIEJSCOWOŚCI RDZIOSTÓW, GMINA CHEŁMIEC

Świetna lokalizacja - praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i bliskość miasta!

Działka znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, na uboczu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta. To idealne miejsce dla osób pragmatycznych, które szukają harmonii między spokojem natury a wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
B1MM/o - tereny osiedleńcze przeznaczone dla realizacji różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła.

Działka położona jest na równym, w miarę płaskim terenie, co sprawia, że jest idealnym miejscem na realizację Twoich planów budowlanych. Dla całej okolicy gmina wprowadziła zalecenie przeprowadzenia badań geologicznych przed przystąpieniem do inwestycji, co jest standardową procedurą na naszych terenach. Dzięki temu masz pewność, że każda inwestycja będzie odpowiednio zabezpieczona i dostosowana do warunków geologicznych regionu.

Powierzchnia: Działka budowlana o powierzchni 1035 m2 o wartości 190 950 zł.
Kształt działki: prostokątna.
Ukształtowanie działki: lekko nachylona, względnie równa.

Podana cena jest kwotą brutto (zawiera podatek VAT 23%). Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT w przypadku zakupu na firmę.
Kupujący nie płaci 2% (3819 zł) podatku PCC u notariusza!

Media:
* Woda: na działce.
* Kanalizacja: brak (do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków/szambo).
* Prąd: na działce.
* Gaz: w planach na 2025 rok.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi.
Forma prawna drogi dojazdowej: współwłasność.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.

Świetna lokalizacja!
Dostępne w okolicy: sklepy, kościół, szkoła, bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do Chełmca i centrum Nowego Sącza.

To oferta skierowana dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a jednocześnie bliskość do centrum miasta.

Zapraszam do rozmów - warto!