Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę budowlaną położoną w Kraśniku Dolnym , gmina Bolesławiec.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Powierzchnia działki wynosi 1010 m2.
- Dostępne media : prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w nie dalekiej odległości.
- Działka posiada kształt prostokąta.
- Dojazd do działki zapewniony jest drogą wewnętrzną polną.

OTOCZENIE:
Sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz zabudowania jednorodzinne.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową - symbol w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MN/48 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) istniejąca zabudowa zagrodowa,
b) usługi nieuciążliwe,
c) urządzenia towarzyszące,
d) drogi wewnętrzne o szerokości min. 8m,
e) zieleń urządzoną.
2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników
kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik zabudowy: maks. 0,3;
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
5) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;
6) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej wolnostojącej [m2]: 900, bliźniaczej 600;
7) geometria dachu: dach stromy w kolorze ceglastym oraz w odcieniach brązu i czerni, kryty dachówką
betonową lub ceramiczną;
8) układ głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do wyznaczonej nieprzekraczalnej linii
zabudowy;
9) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą
zabudową;
10) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
11) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki,
zgodnie z przepisami odrębnymi;
12) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach:
a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg,
b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i
podmurówek.
3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach:
1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0,
2) geometria dachu: dach dwuspadowy,
3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.

Jeśli chcesz obejrzeć tą działkę - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę:
Agent Nieruchomości Wojciech Kuźnik