Działka...numer46/1
85 arów ML1 | Media, Asfalt, Cegła do odzysku | Bez eternitu | 10 min Bochnia
CENA:
420 000 zł (49.41 zł/m²)
Do rozsądnej negocjacji.
KATEGORIA: Działki → Budowlane
POWIERZCHNIA: 8500 m²
OPIS:
Szukasz miejsca, gdzie masz ciszę spokój i przyrodę dookoła,ale do Biedronki jedziesz 10 minut? To jest to.
Na sprzedaż działka 85 arów (8500 m²) w Nieprześni 54, gmina Bochnia, woj. małopolskie.
1. LOKALIZACJA = ZADUPIE PREMIUM
Działka na wzgórzu. Dookoła las, cisza i piękne widoki. Do centrum Bochni 10 km - 10 minut autem. Masz święty spokój i pełną infrastrukturę pod ręką.
2. PAPIERY I POTENCJAŁ
MPZP: ML1 - teren zabudowy letniskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
70% zieleni biologicznie czynnej - gwarancja że nikt Ci nie postawi bloków za płotem.
Dojazd: droga gminna asfaltowa bezpośrednio pod działkę. Zero problemów z dojazdem zimą.
3. MEDIA - WSZYSTKO JEST NA MIEJSCU
Na działce: prąd, woda, gaz. Dodatkowo studnia kręgowa jako niezależne źródło wody. Brak kanalizacji. Oszczędzasz ok. 40 tys. zł i rok biegania po urzędach.
4. DZIAŁKA I ZABUDOWA
Działka w większości płaska, sucha i nasłoneczniona przez cały dzień.
Stoi na niej dom z pełnej czerwonej cegły oraz budynek gospodarczy z pustaka. Oba do rozbiórki.
KLUCZOWE ATUTY:
Cegła z domu do odzysku - na nową budowę lub do odsprzedaży.
Fundament do oceny przez fachowca - możliwe wykorzystanie pod nowy budynek i duża oszczędność na start.
BRAK AZBESTU I ETERNITU - dachówka ceramiczna na obu budynkach. Rozbiórka tania i bezproblemowa.
Przed domem duży, płaski plac idealny pod nową budowę.
5. SĄSIEDZTWO I PRYWATNOŚĆ
Jeden sąsiad w zadbanym domu jednorodzinnym położonym na skarpie powyżej działki. Zapewnia to pełną prywatność i jednocześnie poczucie bezpieczeństwa. Zero okien na wprost.
DLACZEGO TA CENA?
74 zł/m² za działkę z mediami, asfaltem, widokiem i bez azbestu to okazja. Mniejsze działki bez widoku w Bochni chodzą po 120-150 zł/m².
Sprzedaż prywatna, bez pośredników.
Kontakt tel

Zainteresowanych proszę również o wiadomość prywatną.