Na sprzedaż - duża działka z wydanymi warunkami zabudowy.

Powierzchnia działki: 0,7200 ha.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na:
budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budowę budynku gospodarczego

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy:

obszar inwestycji podlegający przekształceniu nie może przekroczyć 0,5 haliczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego: maksymalnie dwie, w tym poddaszeliczba kondygnacji nadziemnych dla budynku gospodarczego: 1dachy budynków: płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub o katach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 5 do 45 stopniwysokość do kalenicy dachu budynku mieszkalnego: do 12 mwysokość do kalenicy dachu budynku gospodarczego: do 6 mzakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych

Teren inwestycji zlokalizowany jest w obszarze objętym ochroną Natura 2000 - Dorzecze Parsęty.
Gmina ustaliła, że przedsięwzięcie nie będzie potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000.

Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

prąd: przyłączenie do sieci, zgodnie z warunkami operatora woda: przyłączenie do sieci wodociągowej, alternatywnie: własne ujęcie - studniagaz: zewnętrzna instalacja zlokalizowana na terenie inwestycjiścieki: przyłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej, alternatywnie: bezodpływowy zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ściekówwody opadowe: powierzchniowo na własnym terenie, nie powodując zakłóceń na gruntach przyległychogrzewanie: indywidualne źródło ciepła oparte na paliwach jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie: źródła energii odnawialnej: kolektory słoneczne, pompa ciepła itp.
Na części działki występują urządzenia melioracyjne w postaci sieci drenarskiej.
Należy zachować ich drożność.
Przez działkę przebiega linia energetyczna średniego napięcia.

Użytki i ich powierzchnie w sprzedawanej działce:

RV: 0,15 haLzr-RV: 0,49 haLzr-ŁIV: 0,08 ha

Dojazd: polną drogą gminną.

Miejscowość Ostropole położona jest w gminie Barwice, która leży na Pojezierzu Drawskim.
W południowo-zachodniej części gminy znajduje się fragment Drawskiego Parku Krajobrazowego.
Granicę z gminą Grzmiąca wyznacza rzeka Parsęta, na której prowadzi szlak kajakowy od wsi Stary Chwalim aż do Bałtyku.
Tereny leśne zajmują 34% powierzchni gminy, a użytki rolne 56%.

Przez gminę Barwice prowadzą drogi wojewódzkie: nr 171, łącząca Barwice z Czaplinkiem (23 km) i przez Grzmiącą (14 km) z Bobolicami (31 km), oraz nr 172 do Szczecinka (24 km) i Połczyna-Zdroju (20 km).
Sąsiednie gminy:
Borne Sulinowo, Grzmiąca i Szczecinek (powiat szczecinecki),Tychowo (powiat białogardzki), Czaplinek (powiat drawski), Połczyn-Zdrój (powiat świdwiński).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- dobra komunikacja poprzez drogę powiatową z miastami Barwice (5 km), Szczecinek (13 km), Połczyn Zdrój (23 km).
- spokój, cisza, brak bezpośredniego sąsiedztwa
- atrakcyjna cena

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.

Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości.

Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji, Przemysław Majchrzak