PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę rekreacyjną o powierzchni 1505 m², położoną w miejscowości Nieszki, gmina Bakałarzewo, w otoczeniu jezior, lasów i malowniczej doliny Rospudy.
Nieruchomość oznaczona numerem 73/10 objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza teren pod zabudowę letniskową (ML).
Parametry działki- powierzchnia: 1505 m²
- wymiary: około 30 m x 50 m
- teren przeznaczony pod zabudowę letniskową
- dojazd drogą przewidzianą w MPZP
- cena: 81 000 zł

W MPZP dla działki przewidziano możliwość realizacji zabudowy rekreacyjnej z następującymi parametrami:
✔ maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki
✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% powierzchni działki
✔ maksymalna intensywność zabudowy – 0,4
✔ możliwość budowy budynku o wysokości do 8 metrów
✔ możliwość wykonania podpiwniczenia
✔ dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 35° do 45°
Parametry te pozwalają na realizację komfortowego domu letniskowego harmonijnie wpisującego się w krajobraz okolicy.
Lokalizacja Działka położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części gminy Bakałarzewo:
- około 500 metrów od jeziora
- w pobliżu rzeki Rospuda i jej malowniczej doliny
- w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych
- niedaleko szlaków kajakowych, rowerowych i spacerowych

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość położoną w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo regionów Polski.
Atuty nieruchomości
✅ obowiązujący MPZP – bez ryzyka odmowy zabudowy
✅ regularny kształt działki (ok. 30 m × 50 m)
✅ bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych
✅ spokojna, rozwijająca się okolica wypoczynkowa
✅ atrakcyjna cena – 81 000 zł

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Stanisław Drobiński