OPIS

Zapraszamy do zapoznania z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w centrum Augustowa.

Możliwa realizacja inwestycji mieszkaniowej na terenie ok. 5062 mkw.

Działka jednym bokiem przylega do ulicy Glinki, a wjazd jest usytuowany od głównej ulicy Mazurskiej o szerokości 12 metrów!

Nieruchomość położona jest zaledwie 1 minutę od centrum Augustowa, pełną infrastrukturą usługową i społeczną.

Na terenie działki został wymieniony grunt o warstwie 80 cm piasku + 30 cm tłucznia.


DZIAŁKA

Łączna powierzchnia to 5062 m2, działka ewidencyjna nr 5315/1, 5315/2, 5315/3.

Możliwość sprzedaży w II częściach:
a) 2 459 m2 - działka ewidencyjna nr 5315/1, 5315/2
b) 2 603 m2 - działka ewidencyjna nr 5315/3


INFORMACJA ODNOŚNIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA

Zgodnie z MPZP UCHWAŁA NR XXXVI/332/06 RADY MIEJSKIEJ W AUGUSTOWIE z dnia 30 czerwca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów części Dzielnicy Glinki, obejmującego tereny położone między ulicami: Glinki, Rajgrodzką, Kwaśną, Mazurską oraz w rejonie rozdzielni prądu ustala:

§ 12. Przeznaczenie, zagospodarowanie i zabudowa terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych, rzemiosła oznaczonych symbolem przeznaczenia MN/U:

1) Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MN/U na cele:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) usług nieuciążliwych,
c) rzemiosła;

2) Ustala się następujące warunki podziału na działki budowlane:
a) wtórne podziały winny być zgodne z proponowanymi podziałami na działki budowlane wyznaczonymi na załączniku rysunkowym do niniejszej uchwały,
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2;

3) Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowe, rzemieślnicze należy lokalizować zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na załączniku rysunkowym do niniejszej uchwały,
b) zabrania się realizacji budynków gospodarczych i garażowych od strony dróg publicznych,
c) maksymalna powierzchnia zabudowana na jednej działce budowlanej - 40 %,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej - 60 %,
e) budynki mieszkalne, rzemieślnicze, usługowe lub o funkcji mieszanej należy realizować jako wolnostojące,
f) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych przy granicy działki budowlanej z wyjątkiem granicy z drogami publicznymi,
g) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych - 12 m,
h) maksymalna liczba kondygnacji naziemnych - 3,
i) maksymalna wysokość budynków usługowych, rzemieślniczych wolnostojących - 7 m,
j) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych - 4,5 m,
k) zaleca się realizowanie dachów na budynkach mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych, rzemieślniczych jako wielospadowych o spadkach od 30º do 45º,
l) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych;


CENA

1 771 700 zł (350 zł/m2)


MEDIA

- sieć energetyczna
- sieć wodna
- sieć kanalizacyjna


Doskonałym atutem działki jest położenie oraz możliwość od zaraz budowy dowolnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu.