Na sprzedaż 3 atrakcyjne działki budowlane o powierzchni 800 m² (8 arów) każda, położone w spokojnej i zielonej części Nieporazu.
Działki wyróżniają się równym, płaskim terenem - bez spadków i różnic wysokości. To ogromna zaleta przy budowie domu: łatwiejsze przygotowanie terenu, prostsze zagospodarowanie działki i możliwość wyboru spośród wielu projektów budowlanych.
Dodatkowo każda działka ma regularny, proporcjonalny i ustawny kształt, dzięki czemu przestrzeń można wygodnie zaplanować pod dom, ogród, taras, garaż czy miejsca postojowe.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 800 m² / 8 arów - każda działka
• równy, płaski teren - bez spadków
• regularny i ustawny kształt
• szerokość ok. 26-28 m
• długość ok. 30-36 m
• działki ogrodzone
• utwardzona droga dojazdowa o szerokości 5 m
• dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo
• możliwość podłączenia światłowodu
• spokojne, kameralne sąsiedztwo
• szybki dojazd do autostrady A4
• brak podatku PCC 2% - realna oszczędność przy zakupie
PRZEZNACZENIE - MPZP 18MN
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem 18MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan umożliwia realizację m.in.:

• budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• garażu,
• budynku gospodarczego,
• lokalu usługowego,
• budynku usługowego do 50 m²,
• infrastruktury technicznej,
• miejsc postojowych,
• elementów małej architektury.
Lokalizacja:
Nieporaz to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko zieleni, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury i większych miejscowości. W pobliżu znajduje się Tenczyński Park Krajobrazowy, a także liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krzeszowic, Chrzanowa, Alwerni oraz autostrady A4, co pozwala wygodnie łączyć spokojne życie poza miastem z codziennymi dojazdami do pracy czy szkoły.
W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY:
- sklepy spożywcze
- szkoły i przedszkola
- punkty usługowe
- restauracje i kawiarnie
- tereny spacerowe i rekreacyjne
- Alwernia Planet
- kolejka drezynowa
- Tenczyński Park Krajobrazowy
CENA: 198.000 zł. za jedną działkę
Jeśli szukasz działki, na której nie trzeba mierzyć się ze spadkiem terenu, skarpami czy nietypowym kształtem, a zależy Ci na wygodnym miejscu pod budowę domu - warto zobaczyć tę ofertę na żywo.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
tel. [numer]
e-mail: [email]
(oferujemy pomoc i doradztwo naszego architekta przy wyborze i realizacji projektu budowalnego)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.