Rożno-Parcele
ul. Makowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

🔥 OSTATNIA TAKA DZIAŁKA W OKOLICY – ALBO TERAZ, ALBO NIGDY
2220 m² TWOJEJ WOLNOŚCI za cenę kawalerki w bloku
Makowa 22, Rożno-Parcele – miejsce, gdzie wreszcie odetchniesz.
⚡ CZEMU TO NIE JEST ZWYKŁA DZIAŁKA?
Bo 95% działek w Polsce to albo:
Brak mediów (walcz z urzędami 2 lata)
Brak ogrodzenia (sąsiad ci przejdzie przez ogród)
Brak warunków zabudowy (może kiedyś, za 5 lat...)
Droga? Jaka droga? Błoto po kolana.
TA DZIAŁKA MA TO WSZYSTKO OGARNIĘTE.
💎 CO DOKŁADNIE DOSTAJESZ?
✅ 2220 m² – dom, garaż, ogród, plac zabaw dla dzieci, warsztat, sauna ogrodowa... WSZYSTKO SIĘ ZMIEŚCI
✅ MEDIA NA MIEJSCU – prąd ✓ woda ✓ kanalizacja ✓ (oszczędzasz 50-100k zł i ROK nerwów)
✅ OGRODZENIE – twoja prywatność od dnia 1
✅ WARUNKI ZABUDOWY – zanim sąsiad zdąży złożyć wniosek, ty już budujesz
✅ Budynek gospodarczy – magazyn, warsztat, miejsce na narzędzia (albo mancave 😎)
✅ Droga utwardzona – dojedziesz BMW, traktorem i wózkiem dziecięcym
✅ Las tuż za płotem – przyroda na wyciągnięcie ręki, ale BEZ dzików w ogrodzie
✅ Aleja brzozowa – naturalny klimat jak z bajki
✅ Dojrzałe drzewa ozdobne – tuje, świerki, brzozy, drzewa owocowe już rosną!
✅ Spokój + dojazd – żadnego miejskiego zgiełku, ale cywilizacja w zasięgu ręki
🎯 DLA KOGO TO MIEJSCE?
Dla kogoś, kto ma dość płacenia czynszu za 50 m² betonu
Dla kogoś, kto chce dom na swoich zasadach, nie deweloperski klocek
Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do życia
Dla kogoś, kto ceni spokój, ale nie chce mieszkać na odludziu
Dla kogoś, kto wie, co to inwestycja – działki z mediami ROSNĄ w cenie
💰 CENA: 255 000 zł
To 115 zł/m² – w Warszawie tyle kosztuje metr... balkonu.
Tutaj dostajesz PONAD DWA TYSIĄCE metrów z pełną infrastrukturą.
Dla porównania:
Działka BEZ mediów w okolicy? ~80 zł/m² + 60-100k zł na przyłącza = DROŻEJ
Kawalerka 40 m² w mieście? 250-400k zł za betonową klatkę
Ta działka = gotowa baza pod twoje życie. Bez kompromisów.
📍 LOKALIZACJA: Makowa 22, Rożno-Parcele
Spokojnie, ale NIE na końcu świata
Las, zieleń, cisza – ale sklep, szkoła, droga w zasięgu
Idealne dla kogoś, kto pracuje zdalnie lub dojeżdża
Dla kogoś, kto chce normalnie żyć, nie tylko spać i pracować
⏰ CZEMU MUSISZ DZIAŁAĆ TERAZ?
Działki z pełnymi mediami + warunkami zabudowy + ogrodzeniem to <5% rynku.
Większość ludzi kupuje "obiecanki-cacanki" i przez 3 lata walczy z papierkami.
Ty możesz zacząć budowę ZA MIESIĄC.
Ktoś inny to już zrozumiał. Pytanie – kto będzie szybszy?
📞 KONTAKT: [TWÓJ NUMER]
Nie masz pytań? Źle.
Masz pytania? DZWOŃ. Umówmy się na wizję, zobacz na własne oczy.
Bo zdjęcia to jedno. Ale poczuć, że TO JEST TO – to drugie.
🔥 PS: Jak czytasz to trzeci raz, to już wiesz, że chcesz tę działkę. Dzwoń, zanim zrobi to ktoś inny.

• ul. Makowa, Rożno-Parcele, gmina Aleksandrów Kujawski, powiat aleksandrowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2220 m².
• Numer ewidencyjny działki: 134/33
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj