Małkowo
ul. Słoneczna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Promocja na pierwszą połówkę!

Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji, w bliskiej odległości od Trójmiasta.

Budynek w trakcie realizacji znajduje się na działce o powierzchni łącznej 1000 m2 (500 m2 dla każdej połówki), do którego poprowadzone będą media: prąd, woda, gaz oraz szambo. Na podjeździe oraz tarasie wyłożona zostanie kostka brukowa.

W skład projektu wchodzą: 4 sypialnie, 2 łazienki, salon, aneks kuchenny z jadalnią, wiatrołap, schody, korytarz, kotłownia oraz garaż.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 113,5 m2.

Parter:
* wiatrołap - 4,6 m2
* WC - 1,4 m2
* salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 28,3 m2
* kotłownia - 2,9 m2
* korytarz - 2,3 m2
* garaż - 17,3 m2

Poddasze:
* korytarz - 4,6 m2
* pokój - 14,2 m2
* pokój - 12,2 m2
* pokój - 10 m2
* pokój - 9,7 m2
* łazienka - 6 m2

Dane techniczne projektu:
* fundamenty - ławy żelbetowe
* izolacja fundamentów: papa termozgrzewalna oraz hydropian o grubości 15 cm
* ściany nośne - gazobeton o grubości 24 cm
* ścianki działowe - gazobeton o grubości 12 cm
* docieplenie ścian zewnętrznych - styropian o grubości 20 cm + tynk
* pokrycie dachowe - dachówka cementowa płaska w kolorze grafitowym
* wyłaz dachowy
* parapety zewnętrzne oraz orynnowanie metalowe w kolorze grafitowym
* studnie chłonne odprowadzające wody deszczowe
* okna 7-komorowe, antywłamaniowe, 3-szybowe w kolorze antracyt
* tynki wewnętrzne gipsowe
* podłogi na parterze: izolacja styropianem o grubości 15 cm, pokryte wylewką betonową
* podłogi na piętrze: izolacja styropianem o grubości 5 cm, pokryte wylewką betonową
* kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem
* systemowy przewód dymowy dla kominka
* systemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienki, salon
* ogrzewanie podłogowe w całym budynku
* instalacje: wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa, alarmowa, przygotowana instalacja do montażu automatu bramy wjazdowej i wideodomofonu
* poddasze: sufit podwieszany wykonany z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu, ocieplony pianą poliuretanową
* schody rozkładane prowadzące na strych, na którym wykonano podłogę z płyt OSB
* wykonanie podjazdów oraz tarasów z kostki brukowej
* wykonanie ogrodzenia panelowego wokół działki (bez ogrodzenia frontowego)
* wyrównanie terenu

Budynek jest w trakcie realizacji z planowanym odbiorem technicznym w III kwartale 2025 r. Na obecnym etapie klient może uzgodnić rozwiązania dotyczące ilości sypialni oraz instalacji wewnętrznych. Budowa zgodnie z życzeniem klienta z możliwością przeprowadzenia prac wykończeniowych.

Zdjęcia mają charakter poglądowy.

Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej PCC 2%.

Dostępna prawa i lewa strona.

Cena: 749 000 zł

NIE CZEKAJ Z DECYZJĄ - ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ!

• ul. Słoneczna, Małkowo, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 113 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, gaz