Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne otoczenie natury? Gaudium nieruchomości prezentuję wyjątkową inwestycję w Leźnie, w województwie pomorskim – kameralne osiedle składające się z trzech budynków dwulokalowych, oferujących łącznie sześć niezależnych mieszkań.

Wszystkie zdjęcia oferty ( 38 ) znajdziecie Państwo na naszej stronie GAUDIUM.

Przemyślana przestrzeń i nowoczesna architektura
Inwestycja obejmuje trzy budynki w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o potrzebach rodzin 4–5-osobowych. Każdy lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można dostosować do własnych potrzeb.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 783 m². Po podziale na dwa lokale na każde mieszkanie przypada działka o powierzchni około 390 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy aranżacji własnego ogrodu.
Najważniejsze informacje:- Inwestycja: 3 budynki dwulokalowe – łącznie 6 mieszkań
- Powierzchnia użytkowa całego budynku: 269,62 m²
- Powierzchnia użytkowa jednego lokalu: 170,55 m², wraz z garażem
- Powierzchnia garażu: 35,74 m²
- Powierzchnia działki przypadającej na lokal: ok. 390 m²
- Liczba kondygnacji: dwie kondygnacje oraz poddasze użytkowe
- Brak podpiwniczenia

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
Parter został zaprojektowany tak, aby połączyć komfort wspólnego spędzania czasu z praktycznymi rozwiązaniami na co dzień.- Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą – 29,24 m²
- Wiatrołap – 3,70 m²
- Łazienka z prysznicem – 5,41 m²
- Garaż jednostanowiskowy – 35,74 m²

Piętro
W części mieszkalnej przewidziano trzy sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami rodziny:- Sypialnia – 11,62 m²
- Sypialnia – 11,01 m²
- Sypialnia – 15,02 m²
- Garderoba – 4,79 m²
- Łazienka z wanną – 7,02 m²

Poddasze użytkowe
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje otwarta przestrzeń poddasza o powierzchni 28,59 m², ze skosami o wysokiej ściance kolankowej, która ułatwi funkcjonalne wykorzystanie wnętrza.
Możesz urządzić tu dodatkową sypialnię, gabinet do pracy, pokój dziecka, garderobę, domową strefę rekreacji, salę gier z bilardem lub praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Standard wykonania i estetyczne wykończenie
Budynki zaprojektowano z wykorzystaniem trwałych materiałów i rozwiązań sprzyjających izolacyjności cieplnej.
Konstrukcja i izolacja:- Ściany murowane o grubości 24 cm.
- Izolacja termiczna ścian o grubości 20 cm.
- Strop i ławy fundamentowe wykonane z żelbetu.
- Ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 35 cm.
- Konstrukcja dachu z krokwi o przekroju 8 × 20 cm.
- Membrana przeciwwiatrowa i kontrłaty o wymiarach 6 × 2,5 cm.
- Pokrycie dachu blachą na rąbek w kolorze grafitowym.

Nowoczesna elewacja i stolarka:
Elewację wykończono tynkiem w odcieniach bieli i ciemnej szarości.
Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z PVC.
Media i rozwiązania techniczne- Woda – z sieci wodociągu miejskiego.
- Odprowadzanie ścieków – do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³.

Leźno – spokój, natura i przestrzeń dla rodziny
Lokalizacja inwestycji w otulinie lasów pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i bliskością natury. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, spędzać czas na świeżym powietrzu i zapewnić rodzinie komfortową przestrzeń do życia.
Kameralny charakter osiedla, ograniczona liczba lokali oraz indywidualna przestrzeń wokół domu tworzą warunki sprzyjające prywatności i codziennemu wypoczynkowi.

Dostępne są trzy budynki dwulokalowe
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji o dostępnych lokalach, cenach i możliwościach zakupu. Być może właśnie tutaj powstanie Twój nowy dom.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.