Mędłów
ul. Dębowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodne osiedle Dębowy Mędłów w bliskiej okolicy Wrocławia.
Dębowy Mędłów to kompleks 34 nowoczesnych, bardzo dobrze przemyślanych i rozplanowanych domów w zabudowie szeregowej.

• dom 136,06 m2 + adaptacja poddasza 20 m2
• salon z jadalnią
• aneks kuchenny
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• garderoba
• garaż
• poddasze użytkowe
• duży ogród - 92 m2
• taras drewniany
• podjazd na dwa auta
• duże okna
• rolety elektryczne
• gaz ziemny

Wymarzone Osiedle Dębowy Mędłów.
Domy zostały zaprojektowane nowocześnie, ale zarazem przestrzennie i funkcjonalnie przez jednych z najlepszych architektów we Wrocławiu.
Kameralny Mędłów to miejscowość, która urzekła wszystkich, którzy ją poznali. Doskonałe połączenie z centrum Wrocławia oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Spokój, cisza i bezpieczeństwo to doskonałe warunki do mieszkania i odpoczynku.
Lokalizacja:
• 6 km od Ołtaszyna
• 12 km od wrocławskiego Rynku
• 4 km od Autostrady A4
• 5 km od Obwodnicy Wschodniej
• 12 km od Obwodnicy Zachodniej i Centrum Bielany.

Konstrukcja:
• Ławy i stopy żelbetowe
• Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych (w przyziemiu ocieplone poliestrem ekstradowanym gr. 10 cm)
• Ściany nośne murowane z bloczków silikatowych gr 24 cm kl 15 (podwójne!)
• Ściany działowe gazobeton gr. 12 cm
• Strop gęsto żebrowy typu Terriva
• Kominy murowane systemowe typu (schindel)
• Schody żelbetowe, monolityczne

Dach :
• Dachówka Ceramiczna Titania Creaton czarna
• Obróbki blacharskie: tytan-cynk
• Okno dachowe: połaciowe drewniane
• Podbitka drewniana
• Kominy wykończone tynkiem akrylowym baranek 1,5mm.

Roboty wykończeniowe zewnętrzne :
• Stolarka okienna + drzwi do ogrodu : PCV (okna sześciokomorowe trzyszybowe)
• Okna dodatkowo wyposażone w rolety sterowane elektrycznie +pilot do rolet
• Drzwi wejściowe frontowe antywłamaniowe energooszczędne przeszklone Delta Perfecta
• Docieplenie styropian 20 cm + wyprawa baranek 1,5 mm Baumit Silikon
• Cokół wykończony żywicą Baumit
• Parapet zewnętrzny – blacha powlekana

Roboty wykończeniowe :

a) ogólnobudowlane :
• Docieplenie poddasza wełną mineralną 20cm +5cm + Płyta g-k 12,5 mm podwójnie kręcona
• Tynki wewnętrzne gipsowe III kat.
• Posadzki (styropian FS 20, folia, wylewka cementowa)
• Parapety wewnętrzne konglomerat białe
• Strych wykończony
b) Instalacje elektryczne :
• Przyłącze energetyczne
• Instalacje elektryczne
• Instalacja TV + SAT. gotowa do odbioru kanałów w każdym pokoju
• Instalacja internetowa w każdym pokoju
c) Instalacje sanitarne
• Przyłącze wodne
• Przyłącze kanalizacyjne
• Przyłącze gazowe (GAZ ZIEMNY)
• Instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym, z ogrzewaniem podłogowym na parterze i górnej łazience oraz grzejnikami w sypialniach i na poddaszu.

d) Wykończenie wnętrza:
• Schody drewniane jesionowe
• Gładzie na ścianach i sufitach
• Pełne wykończenie dwóch łazienek
• Kuchnia umeblowana wraz ze sprzętem AGD

Proszę o kontakt telefoniczny w tygodniu po godzinie 19.00 lub w weekendy.

• ul. Dębowa, Mędłów, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 156 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 229 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 6 dni temu
• Świadectwo Energetyczne