Karwiany

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję dom szeregowy na sprzedaż lub gotowiec inwestycyjny na wynajem z dobrą stopą zwrotu w miejscowości Karwiany, 3 km od Wrocławia, w bliskiej odległości od węzła Bielany Wrocławskie.

Dom posiada dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, kotłownia i toaleta, a na piętrze 3 pokoje plus duża łazienka. Dodatkowo do dyspozycji jest ogród z tarasem i miejscem do wypicia kawy.

Dom jest bardzo ciepły, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Dom bezczynszowy. Całkowita powierzchnia domu to 96 m² plus poddasze do własnej aranżacji. Układ domu jest wschodnio-zachodni (wejście: wschód, salon i ogród: zachód).

Parter:
* Korytarz - 4,40 m²
* Kotłownia - 2,70 m²
* Salon z jadalnią - 33,15 m²
* Kuchnia - 8,27 m²
* WC - 1,08 m²

Piętro:
* Korytarz - 5,10 m²
* Pokój z garderobą - 15,63 m²
* Pokój - 11,75 m²
* Pokój - 7,45 m²
* Łazienka - 6,47 m²

Standard wykończenia:
* Dom wykończony w dobrym standardzie.
* Kuchnia wykonana pod zamówienie stolarskie.
* Na podłogach panele winylowe, a w łazienkach płytki ceramiczne dobrej jakości.
* Dodatkowo kominek, który świetnie się sprawdza w jesienno-zimowe wieczory.
* Rolety zewnętrzne na parterze.
* Posadzki w domu z jastrychu cementowego.
* Tynk wewnętrzny na ścianach konstrukcyjnych gipsowy.
* Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu o wym. 90x200 cm w świetle przejścia.
* Okna i drzwi balkonowe: PCV trzyszybowe z okuciami umożliwiającymi dehermetyzację okna i infiltrację powietrza w pozycji zamkniętej.

Do domu przynależą 3 miejsca parkingowe: dwa na podjeździe pod domem i jedno z boku budynku.

Szybki dojazd do wrocławskich dzielnic i wszystkich najważniejszych punktów handlowo-usługowych. Autobus: 913. Bliskość autostrady A4 i AOW/S8 pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do każdej części Wrocławia i okolicznych miejscowości.

W okolicy znajduje się zabudowa szeregowa, same nowe budynki. Jest to spokojna i kameralna okolica. W pobliżu: sklep Żabka, apteka, przychodnia, restauracja, ogrodzony plac zabaw dla dzieci, boisko oraz skate park. Łatwy dojazd do CH Bielany. Szkoła podstawowa w pobliskiej miejscowości Wysoka, Żórawinie lub w Rzeplinie (jeździ bus szkolny), przedszkole w Żórawinie, Wysokiej lub na Ołtaszynie.

Oferta prywatna, bez pośredników.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Karwiany, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 96 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 178 m², wymiary działki: 90x200
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 6 dni temu