We also speak English, English description can be found below!

PL:
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,7 m², położony przy ul. Na Popielówkę 9 w Zielonkach, na osiedlu Fajna 2.0.

Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku i jest wykończony w nowoczesnym stylu. Jego największym atutem jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia w salonie, dzięki którym wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

Na parterze znajduje się przedpokój, toaleta, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogrodu.

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, łazienka oraz osobna pralnia i suszarnia. W sypialni głównej wydzielono dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garderoby. Jest w niej poprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna i może być przerobiona na łazienkę.

Poddasze zostało zaadaptowane na dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, pokój dla dziecka lub dodatkowa sypialnia.

Powierzchnia ogródka wynosi około 35 m². Do dyspozycji właścicieli jest również garaż o powierzchni 15,39 m² oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe znajdujące się przed budynkiem.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 117,7 m²,
- garaż: 15,39 m²,
- ogródek: ok. 35 m²,
- rok oddania: 2021,
- ogrzewanie podłogowe,
- południowa ekspozycja ogrodu,
- garaż + dwa miejsca postojowe,
- 4 pokoje + garderoba + pralnia.

Osiedle Fajna 2.0 to kameralna zabudowa położona w Zielonkach, z szybkim dojazdem do Krakowa. Do przystanku autobusowego 1 min, jest tuż pod osiedlem. W linii prostej do Rynku Głównego 4km, dobra infrastruktura drogowa, dzięki której w okolicy raczej nie ma korków - obwodnica, trasa wolbromska, szybki tramwaj miejski przy Pachońskiego P+R. Przy osiedlu paczkomat Allegro, Inpost, Żabka, kawałek dalej Lewiatan, blisko do ul. Łokietka (Biedronka, piekarnie, przedszkola, żłobki, szkoły) oraz do ul. Glogera (Atut, w którym jest Rossmann, Tedi, sklep zoologiczny, Lidl, etc). W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

Gdybym nie odbierała telefonu, proszę o SMS - oddzwonię.

ENG:
Semi-detached house for sale with a total area of 117.7 m², located at 9 Na Popielówkę Street in Zielonki, within the Fajna 2.0 development.

The house was completed in 2021 and is finished in a modern style. Its biggest advantages are the highly functional layout and the large windows in the living room, which provide plenty of natural light throughout the day.

The ground floor comprises an entrance hall, a guest toilet, and a spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to the garden.

The first floor offers three separate bedrooms, a bathroom, and a separate laundry and utility room. The main bedroom includes an additional room currently used as a walk-in wardrobe. Water and sewage connections have already been installed there, so it can easily be converted into an additional bathroom.

The attic has been adapted into an extra room that can serve as a home office, a children's room, or an additional bedroom.

The garden measures approximately 35 m². The property also includes a 15.39 m² garage and two outdoor parking spaces located directly in front of the house.

Key features:
- House area: 117.7 m²
- Garage: 15.39 m²
- Garden: approx. 35 m²
- Completed in 2021
- Underfloor heating
- South-facing garden
- Garage plus two parking spaces
- 4 rooms + walk-in wardrobe + laundry room

Fajna 2.0 is a small residential development located in Zielonki with quick access to Kraków. The bus stop is just a one-minute walk from the estate. The Main Market Square is approximately 4 km away in a straight line. Excellent road connections, including the ring road, Wolbromska Route, and the fast tram terminal at Pachońskiego P+R, help avoid heavy traffic in the area.
There are Allegro and InPost parcel lockers and a Żabka convenience store next to the estate. A short distance away you will find a Lewiatan supermarket, while Łokietka Street offers Biedronka, bakeries, nurseries, kindergartens, and schools. The Atut retail park on Glogera Street includes stores such as Rossmann, TEDi, a pet shop, Lidl, and other everyday amenities.
The area offers shops, schools, kindergartens, and plenty of green spaces for walking and recreation.
If I am unable to answer the phone, please send a text message and I will call you back.