Ręczyn

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej blisko jeziora Witka który zostanie oddany przyszłym właścicielom w stanie deweloperskim. Budynek położony jest w Ręczynie ok 300m od jeziora Witka pośród terenów zielonych w niedalekiej odległości od Zgorzelca i Bogatyni na działce o powierzchni 1400m2.

Jest wybudowany zgodnie z projektem Archon Dom w Klementynach 2 , oferującym funkcjonalność i wiele możliwości aranżacyjnych. Przestrzeń w domu została rozplanowana racjonalnie, by zapewnić jak największy komfort użytkowania dla mieszkańców.

Na parterze znajdują się:
1. Wiatrołap 2,45
2. Hol 1,67
3. Pokój 7,16
4. Kotłownia 3,98 (5,39)
5. Salon z aneksem kuchennym 30,65
6. Łazienka 3,96
Na piętrze budynku znajdują się:

1. Schody 5,77
2. Korytarz 3,25
3. Pokój 9,81 (10,56)
4. Pokój 9,46 (10,21)
5. Łazienka 4,40
6. Pokój 12,36 (13,36)
7. Garderoba 4,47 (5,40)

Dużym atutem jest przestronny taras, który tworzy przestrzeń idealną do relaksu i spotkań niezależnie od pogody. Dach jest dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną Brass, dom zostanie docieplony styropianem, co da gwarancję dobrej izolacji termicznej. Duże, trzyszybowe okna zapewnią nie tylko odpowiednie oświetlenie w pomieszczeniach, ale również doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowym atutem tego domu są rolety, które nie tylko dodadzą uroku elewacji, ale również zapewnią prywatność i ochronę przed promieniami słonecznymi.

Budynek zostanie oddany nowemu właścicielowi w stanie deweloperskim który obejmuje :
- okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie,
- wyjście na taras - nowoczesne trzydrzwiowe okno hst bez progowe,
- dachówka ceramiczna w kolorze antracyt,
- instalacje w budynku: wodno- kanalizacyjna i elektryczna,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku do wyboru elektryczne lub wodne z możliwości podłączenia pompy ciepła
- tynki gipsowe ,
- elewacja w nowoczesnych odcieniach bieli wraz z ociepleniem,
- wylewka podłogowa ,
- wykonane podejścia wodno-kanalizacyjne,
- utwardzony teren wokół budynku,
- wykonanie wszystkich przyłączy do budynku i opomiarowanie licznikami,
- ogrodzenie panelowe budynku.

Dla osób ceniących ciszę i spokój, ta nieruchomość to idealne miejsce. Znajduje się ona w niedalekiej odległości od Zgorzelca i Bogatyni , który zapewnia pełną infrastrukturę. Dojazd zajmuje zaledwie 10 minut, dzięki czemu będziesz mógł cieszyć się urokami miasta, nie tracąc przy tym kontaktu z naturą.

Budynek zostanie oddany do użytku w IV kwartale 2025r
Możliwość postawiania garażu wolnostojącego obok budynku

• Oferta z rynku pierwotnego
• Ręczyn, gmina Zgorzelec, powiat zgorzelecki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu