Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w Jędrzychowicach koło Zgorzelca.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotowa nieruchomość to posiadłość, którą stanowią trzy działki o łącznej powierzchni 6247 m2 i znajdujący się na jednej z nich wolnostojący dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 340 m2 i użytkowej 260 m2.
Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkaniowej, na skraju małego lasu.
Dom posiada osiem przestronnych, ustawnych pokoi, dwie duże kuchnie z jadalnią, dwie duże łazienki. Obecnie dom jest podzielony na dwa osobne niezależne mieszkania.
Jedno mieszkanie znajduje się na parterze, a drugie na pierwszym piętrze. Na drugim piętrze strych.
Mieszkanie na parterze składa się z:
- czterech pokoi;
- kuchni z jadalnią;
- łazienki z oknem;
- korytarza;
- spiżarni;
- kotłowni;
- wiatrołapu.
Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z:
- czterech pokoi;
- kuchni z jadalnią;
- łazienki z oknem;
- korytarza;
Na półpiętrze usytuowana jest pralnia do mieszkania na piętrze.
Strych zajmuje cale drugie piętro i podzielony jest na cztery mniejsze pomieszczenia.
Z boku budynku znajduje się nowo wybudowany murowany garaż, którego powierzchnia nie jest wliczona w podaną wyżej.
Teren nieruchomości w całości ogrodzony.

STAN TECHNICZNY:
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania.
- Budynek po kapitalnym remoncie, posiada izolację wodną i termiczną od gruntu, ma założoną wokół domu opaskę drenażową,
- Dom ocieplony styropianem o grubości 15 cm,
- Dach nowy pokryty blachodachówką, nowa więźba dachowa;
- Okna nowe PCV z roletami zewnętrznymi na parterze rolety sterowane manualnie, na piętrze elektrycznie:
- Parapety granitowe;
- Instalacja elektryczna miedziana, wodna - plastik:
- Ogrzewanie centralne gazowe w całym domu oddzielnie parter i osobno piętro. Na parterze dodatkowo podłogowe w łazience oraz w salonie kominek z płaszczem wodnym:
- Na ścianach gładzie, na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
- Teren przed domem wyłożony kostką brukową;
- Działka ogrodzona z nasadzeniami krzewów i drzew ozdobnych oraz owocowych.

MEDIA:
- prąd;
- siła;
- gaz;
- woda z sieci wodociągowej;
- kanalizacja - szambo ekologiczne;
- linia telefoniczna (internet przewodowy).

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Nieruchomość z jednej strony graniczy z lasem, z drugiej od ulicy oddzielona jest w części przy domu grubym murem ;
- Brak w zasięgu wzroku innych zabudowań;
- Nieruchomość doskonale nadaje się na agroturystykę jak również do zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin;
- W pobliżu około 400 m od nieruchomości sklepy spożywcze, szkoła. przedszkole, żłobek;
- Przystanek autobusowy 100 m, stacja klejowa ( połączenia do Zgorzelca, Wrocławia czy Gőrlitz) 800 m;
- Do zjazdu na A4 tylko 900 m;
- Do przejścia granicznego w Jędrzychowicach 2 km.

Prezentację prowadzi i więcej informacji udziela
Piotr Mularski