Rosanów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ | DOM | 120 m2 | 4 POKOJE | ROSANÓW | 1 675 000 PLN
 
Na sprzedaż nowoczesny dom z 2020r wolnostojący w malowniczym leśnym krajobrazie dom posadowiony na pięknej działce o powierzchni 2999m2. Lokal wykończony w wysokim standardzie i w pełni wyposażony. Połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności daje efekt wow.  
 
Do nieruchomości przynależy komórka o powierzchni 25m2 oraz wiata/ 3 miejsca postojowe przed budynkiem. 
Opis budynku: 
Dom parterowy ze strychem zagospodarowanym do przechowywania, strefę dzienną tworzy ogromny salon, w którym wydzielono strefę wypoczynkową, a także miejsce, przy którym spożywanie posiłków będzie prawdziwą przyjemnością, a wysokie okna w całym salonie zapewnią maksimum oświetlenia o każdej porze roku. W salonie mamy zamontowane rolety rzymskie zapewniające intymność oraz ochronę przeciw słoneczną reszta domu to rolety dzień i noc w każdym pomieszczeniu, zarówno każde okno w domu zabezpieczone moskitierą zewnętrzną. Z salonu mamy 2 wyjścia na 2 zadaszone tarasy każdy z nich wymiary 4,5mX5m (łącznie prawie 50m2) dodatkowej powierzchni do spędzania czasu pod zadaszeniem a jednak na świeżym powietrzu  pozwoli ona na relaks nawet przy kapryśnej pogodzie. Pokój dzienny połączony jest z dużą, otwartą jasną kuchnią z ogromnym blatem dającym bardzo duże możliwości kulinarne. Dodatkowo na parterze duża łazienka z prysznicem oraz wanną, kotłownia, hol, wiatrołap, sypialnia z łazienką z prysznicem, oraz dwa dodatkowe pokoje, jeden obecnie jest pokojem dziecka drugi pełni od jakiegoś czasu funkcję garderoby oraz biura. 
Dom został zbudowany materiałami wysokiej jakości. Ocieplony styropianem 30cm. Dom w pełni energooszczędny w zimę trzyma ciepło a w lato nie nagrzewa się do wysokiej temperatury, mimo dachu z blachodachówki. Zadaszone wejście do domu, tzw ganek. Podbitka drewniana, łączna powierzchnia tarasu z drewna wokół domu to 64m2, wyjście na taras z każdego pokoju w domu. Z tylu domu drewutnia na 5m3 drewna. Poddasze zagospodarowane do przechowywania, w zimę trzymamy tam letnie ciuchy, w lato zimowe :) 


Woda: własna studnia głębinowa, nowa bardzo wydajna pompa zainstalowana 06/2023

Ogrzewanie pompa ciepła firmy NIBE 2021r, pełny serwis 01.2025,
(ogrzewanie podłogowe w całym domu plus jeden grzejnik ścienny w głównej łazience)

Klimatyzacja AUX 2022r 8kw z funkcją grzania pełny serwis 01.2025, 


FOTOWOLTAIKA 10kw 2021 (przyłącze na starych zasadach cenowych)

Dodatkowo piecyk (koza) doskonały na zimową pogodę. (inny wymiar ciepła)

Przydomowa oczyszczalnia biologiczna z 2023r na 4osoby dorosłe, opróżnianie zbiornika raz w roku.
 
Robot koszący marki Ambrogio zakupiony w 2023r w pełni automatyczne koszenie trawnika. 

Agregat prądotwórczy EINHEL 8KW zakupiony w 2023r, przydatny w przypadku braku prądu

• Rosanów, gmina Zgierz, powiat zgierski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 2999 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja