Na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi w miejscowości Wypychów w gminie Zelów.
Położony na dużej działce z możliwościami indywidualnego zagospodarowania.
Część działki rolna, możliwość podziału z niezależnym dostępem do drogi.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia całej działki 10 202m2, część rolna (klasa PsIV, RIVa, RIVb, RV) - 8 797 m2
- Nowy dom wybudowany w 2021r. o powierzchni użytkowej 151m2 (parter 85,81m2, piętro 65,19m2), piętrowy z poddaszem użytkowym, murowany z pustaków grubości 38cm, ocieplony 10cm styropianem, dach skośny, ogrzewanie podłogowe piecem na ekogroszek, wykończony, umeblowany, gotowy do zamieszkania, przed domem zadaszony taras o powierzchni 30m2
- Dom przyłączony do sieci wodociągowej oraz elektrycznej, na terenie działki istniejąca studnia oraz zbiornik na nieczystości ciekłe
- Murowana zabudowa gospodarcza składająca się z pomieszczeń gospodarczych, warsztatu, letniej kuchni oraz drewniana w postaci wiaty, garażu i stodoły
- Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

Na całej powierzchni działki istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA NR XXII/142/2004 Rady Miejskiej w Zelowie z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną na powierzchni prawie 2000m2 co pozwala na lokalizację np. drugiego budynku mieszkalnego w głębi działki lub innej aranżacji działki oraz gwarancję sposobu zagospodarowania nieruchomości już w momencie zakupu, bez zbędnych formalności oraz straty czasu.
Część przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną 1MN pozwala na zabudowę o funkcji mieszkaniowej, dopuszczalne aż 3 kondygnacje nadziemnej i wysokość budynku do 11m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, możliwość budowy piwnicy. Na terenie dopuszcza się lokalizację funkcji usługowo-handlowej.

Lokalizacja:
- sklep spożywczy tuż obok, na sąsiedniej działce
- stacja benzynowa 500 m
- dogodny dojazd do pobliskich miejscowości
- Zelów 8 km (dostęp do wszelkiej infrastruktury usługowej, szkoły, przedszkola, usługi medyczne)
- Szczerców 12 km
- Bełchatów 18 km

Oferta prywatna. Cena do niewielkiej negocjacji