Łubie Łubie Górne
ul. 1 Maja 7
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na sprzedaż z bardzo dużą działką w spokojnej okolicy.

Budynek składa się z dwóch części. Dom 155m2 o wymiarach w rzucie 9,45 x 8,25m, (piwnica, parter + piętro, pełna wysokość, nie ma skosów). Druga część budynku 122m2 ( połączona z domem), niezależna część budynku o wymiarach w rzucie 13 x 4,70m (parter + piętro, ścianki działowe można usunąć i powstaną dwa duże pomieszczenia o wymiarach około 4,70 x 13m, ewentualnie tą drugą część budynku można wyburzyć, koszt wyburzenia z wywiezieniem to około 30 000zł, Całość budynku: 8 pokoi, 2 łazienki, 2 oddzielne wc, 2 kuchnie, duży hol przy głównym wejściu oraz mniejszy na piętrze przy wyjściu na taras. Podłogi i dach betonowe, na piętrze znajduje się przestronny taras. Rok budowy domu 1967, przebudowa i rozbudowa późne lata 80.

Duża działka o powierzchni 2018m2. Na posesji znajduje się budynek garażowo/gospodarczy z kanałem ( konstrukcja budynku murowana, podłogi i strop betonowe) Powierzchnia budynku 86m2. Po adaptacji można przeznaczyć np. na budynek mieszkalny.

W budynku mieszkalnym został rozpoczęty remont ( ściany są przygotowane do położenia tynków, podłogi przygotowane do ogrzewania podłogowego, sufity przygotowane do wykończenia. Jest aktualna mapa do celów projektowych z dnia 16.12.2024r. Ściany, sufity i piwnica są suche, nigdzie nie ma wilgoci. Konstrukcja domu w bardzo dobrym stanie. Dom posiada 3 niezależne wejścia.

Na terenie posesji znajduje się duży sad, nieruchomość jest ogrodzona, teren zewnętrzny oświetlony. Internet ( bardzo szybki światłowód 900/90 Mbit/sek), Dojazd do domu oraz garażu betonowy, teren przed domem oraz dojście do domu utwardzone - beton.

Wjazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi powiatowej, asfaltowej 1 maja, droga oświetlona z chodnikiem.

Szkoła i przedszkole po drugiej stronie ulicy. Do nieruchomości od strony szkoły prowadzą pasy bezpieczeństwa.

Po drugiej stronie drogi znajduje się przystanek autobusowy. Boisko 200m ( jest prowadzona szkółka piłkarska i zajęcia sportowe dla dzieci). Przychodnia zdrowia 600m, sklep dino 1,1km, kościół 550m, Pyskowice 6km, Gliwice strefa 16km, Gliwice centrum 16km, Tarnowskie Góry centrum 16,5km, wielospecjalistyczny szpital w Tarnowskich Górach 12km, szpital w Pyskowicach 7km, park wodny Tarnowskie Góry 14,5km, autostrada A4 20km, autostrada A1 16km.

Na terenie nieruchomości znajdują się drzewa i krzewy ozdobne. Za domem są tereny zielone i pola.

Bezpośrednio przy domu przebiega ścieżka rowerowa.

Sprzedaż bez pośredników.

• ul. 1 Maja 7, Łubie Łubie Górne, gmina Zbrosławice, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m², 8 pokoi, wybudowany w 1967 roku
• Działka 2018 m²
• Budynek w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji