Skawica U Warty

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy całoroczny dom w Beskidzie Żywieckim ze wspaniałym widokowym tarasem oddalony o 75 min jazdy samochodem z Krakowa. Dom położony na wysokości 725 m z własnym garażem, studnią, oczyszczalnią, kominkiem i klimatyzacją. Idealny cel eskapad do natury, z opcją mieszkania na stałe i potencjałem na nieruchomość off-grid. Po generalnym remoncie w 2021 zamieszkiwany całorocznie przez 2 osoby pracujące zdalnie i koty (niepracujące). Adres: Skawica 811, nr działki: 5421/78.

Główne cechy:


Niezależny dom drewniany na przestrzennej działce, ustronnie usytuowany 300 m od asfaltowej drogi (z ograniczeniem przejazdu do 10 ton) i 100 m od lasu.


Wybudowany w 2008, gruntowanie wyremontowany na nowoczesne mieszkanie w 2021, gotowy do wprowadzki.


Dostosowany do jednoczesnej pracy zdalnej dla 2 osób, z osiatkowanym wybiegiem dla kotów.


Garaż, zagospodarowane działka, miejsce na ognisko, grill i banię.


Unikalna lokalizacja


Podziwiaj pasmo góry Polica (1369 m) siedząc przy porannej kawie albo z hamaka niezależnie od pogody na zadaszonym tarasie


Bliskość natury – domek na grzbiecie góry Śmietarniak (736 m) niecałe 100 m od lasu obfitującego w grzyby, w którym łatwo spotkać jelenie – w jesieni rykowisko odbywa się dosłownie za ogrodzeniem!


Dom na obszarze Beskidu Żywieckiego otoczony lasami o niskiej gęstości zaludnienia z dala od ruchliwych dróg


Turystyczna lokalizacja – tylko 2 godziny spaceru szlakiem turystycznym dzieli Cię od Hali Krupowej i schroniska PTTK.


Bliskość wielu górskich ścieżek rowerowych w całej gminie Zawoja (m.in. Babia Góra Trails) i rowerowych tras zjazdowych (Mosorny Groń)


Cechy budynku:


Drewniany dom szkieletowy, dach z blachy. 2x 35 m2 po podłodze parteru i piętra, w sumie 44 m2 powierzchni użytkowej (po odpowiednim uwzględnieniu skosów itd.).


Parter: zamykany pokój przechodni, salon z kominkiem i połączoną kuchnią, łazienka.


Piętro: otwarty pokój przechodni oraz osobna sypialnia z widokiem na góry.


Dwa niezależne wejścia – przez pokój przechodni lub bezpośrednio do salonu (ciepłe bezprogowe drzwi aluminiowe).


Klimatyzacja kanałowa zapewnia komfort w lecie. W salonie jest uchwyt na rzutnik pod sufitem oraz zwijany ekran.


Dom oddany do użytkowania jako budynek jednorodzinny mieszkalny, z nadanym numerem nieruchomości (Skawica 811).


Ubezpieczony, posiada podpisaną umowę na odbiór śmieci oraz wywóz nieczystości płynnych. Posiada aktualny przegląd elektryczny i kominiarski. Nieruchomość z czystą hipoteką.


Przestrzeń zewnętrzna:


Przestronny zadaszony taras – wyjątkowe 70 m2 zadaszonego przyciemnianym poliwęglanem tarasu (rok budowy 2021) pozwala cieszyć się pobytem niezależnie od tego czy smaży słońce czy leje deszcz.


Na tarasie wydzielona woliera dla kotów (12 m2) o lekkiej konstrukcji. Raj dla kotów niewychodzących samopas, punkt obserwacyjny na wiele gatunków ptaków.


Oświetlona wiata (rok budowy 2024) wybudowana z myślą o instalacji bani i miejscu na grilla.


Garaż 24 m2 na samochód, narzędzia i sprzęt sportowy. Dodatkowe przestrzenie dostępne z zewnątrz pod tarasem i pod pokojem przechodnim.


Zaaranżowana przestrzeń – kamienne ścieżki, miejsce na misę ogniskową, zadbany trawnik. Prywatność zapewnia wysoki na 2 m żywopłot od strony drogi.


Nasadzenia: choina kanadyjska (obsadzona jako żywopłot od strony sąsiada), tulipanowce, graby płaczące, trzmielina, róże, lilaki i pęcherznice.


Media:


Prąd od Tauronu (jedyna zewnętrzna zależność)


Ogrzewanie kominkiem (spełnia bieżące wymagania), ciepła woda z bojlera 65 L


Klimatyzacja kanałowa.


Własna woda z własnej studni głębinowej ze sterylizatorem UV


Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków


Internet mobilny LTE, wyciąga w testach ok. 150/30 Mbps przy antenie i ruterze agregującym. Opcja internetu od lokalnego dostawcy – łączem radiowym lub światłowodem, jeżeli doprowadzić od głównej drogi.


Komunikacja:


Samochodem: 75 min z Krakowa, 2 h z Katowic, 50 min z Wadowic


Busem: 1h 50 min z Krakowa do Skawica Centrum (6 km od domu), bus gminny Zawoja–Skawica Sucha Góra kursuje 4 razy dziennie (przystanek 5 min pieszo od domu).


Pociągiem do stacji Juszczyn (10 km od domu).


Wyposażenie:


Kominek Invicta 700 Selenic Eco z szybrem


Meble kuchenne pod blatem (Ikea)


Fantastyczna 3-funkcyjna kuchenka Candy Trio z 2023 (TRIOVWNT/1: kuchenka elektryczna, zmywarka, piekarnik)


Bojler elektryczny Tesy Bellislimo 65L


Klimatyzacja kanałowa (wylot na obu piętrach) z opcją grzania i interfejsem WiFi


Dla kogo?


Dla ceniących sobie niezależność i bezpieczeństwo wynikające z posiadania całorocznego domku z dala od miast i ruchliwych dróg.


Miłośników natury, leśnych spacerów, obserwacji zwierząt, rowerzystów górskich i grzybiarzy.


Dla pracujących zdalnie (pytania o tło przy połączeniach zoom z tarasu – “czy to tapeta?” – gwarantowane), szczególnie posiadających koty.





Zapraszamy na oglądanie nieruchomości – umawiamy się na terminy po 12 maja.

Nieruchomość sprzedawana bez prowizji – ogłoszenie właściciela, pośredników prosimy o nie kontaktowanie się. Rezerwujemy sobie przeprowadzenie licytacji w przypadku dużego zainteresowania.

Masz pytania? Napisz do nas, mamy sporo więcej informacji i zdjęć niż w powyższym opisie.

• Skawica U Warty, gmina Zawoja, powiat suski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 44 m², 3 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 886 m², długość działki: 8 m, szerokość działki: 5 m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj