Życie w trójstyku granic z wszystkimi zaletami Niemiec i Polski, w pobliżu Görlitz, Zgorzelca oraz Czech. Tylko 15 km do autostrady A4 oraz do niemieckojęzycznych szkół i przedszkoli zarówno w Görlitz, jak i w Zgorzelcu. Bogata oferta kulturalna i liczne wydarzenia w Görlitz/Zgorzelcu. W pobliżu jezioro Berzdorfer See.

Dom oferuje miejsce dla trzech pokoleń, z wydzielonymi, niezależnymi jednostkami mieszkalnymi oraz rezerwą pod dalszą rozbudowę. Obecna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 240 m² + dobudówka/garaż. Rezerwa budowlana daje możliwość stworzenia dwóch dodatkowych mieszkań: na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 60 m² oraz na poddaszu ok. 100 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ponad 1300 m², 14 km od Görlitz i Zgorzelca, w spokojnej okolicy zabudowy mieszanej z zadbanymi domami jednorodzinnymi, gdzie możliwa jest np. hodowla kur i samowystarczalność; na działce znajduje się studnia, w pobliżu źródło wody. Dom w ciągu ostatnich pięciu lat został gruntownie i kompleksowo wyremontowany od podstaw.

Wyposażony jest m.in. w ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości, ponadczasowe płytki podłogowe, nowe instalacje i elektrykę, okna plastikowe z potrójnym przeszkleniem, nową izolację termiczną oraz wysokiej jakości elewację z ręcznie wykonanymi sztukateriami.

Na parterze znajduje się duży salon z otwartą, murowaną kuchnią w zabudowie oraz pięknym kominkiem wykończonym antycznymi kaflami, ponadczasowa łazienka w stylu Versace z dużą, podświetlaną wanną z hydromasażem i radiem, kolejne duże pomieszczenie, mały pokój, kotłownia, spiżarnia oraz hol z dwoma łukami i dobudówką z klatką schodową prowadzącą na piętro.

Na pierwszym piętrze, po lewej stronie, znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka w stylu loftowym z przestronnym prysznicem i miejscem na dodatkową, dużą wannę. Przestronny hol doskonale nadaje się na biuro, bibliotekę, strefę wellness/fitness lub pokój zabaw dla dzieci. Naprzeciw znajduje się wejście do prawej części piętra, która oferuje wystarczającą przestrzeń na kolejne mieszkanie - instalacje zostały już przygotowane.

Powyżej znajduje się duża przestrzeń do adaptacji na poddaszu.

Jak widać na zdjęciach, ściany wykończone są wysokiej klasy, ekskluzywnymi technikami dekoracyjnymi, takimi jak stiuk wenecki, beton architektoniczny, imitacje marmuru, granitu, trawertynu oraz efekty reliefowe, które nadają każdemu pomieszczeniu niepowtarzalny charakter i podkreślają wyjątkowość każdego elementu wyposażenia. Takiego domu nie znajdą Państwo drugi raz!

Również aranżacja zewnętrzna z wykorzystaniem antycznej cegły jest bezcenna!

Szukamy nabywcy, który dostrzeże potencjał tej nieruchomości i doceni włożoną w nią wyjątkową pracę. Takiego domu marzeń trudno znaleźć w tej cenie!

Istnieje możliwość samodzielnego wykończenia ostatnich prac, ale możemy również uzgodnić ich dokończenie za dodatkową opłatą.

Atrakcyjna lokalizacja jest idealna zarówno dla osób planujących przeprowadzkę, jak i dla osób pracujących w Niemczech, które chcą korzystać z niższych kosztów życia w Polsce.

Zainwestuj swoje pieniądze, dopóki mają jeszcze wartość - w dzisiejszych czasach może się to szybko zmienić! Ceny nieruchomości w Polsce już dynamicznie rosną ze względu na rosnący popyt, m.in. dzięki bezpieczeństwu i szybkiemu rozwojowi gospodarczemu kraju.

Koszty utrzymania domu są znacznie niższe niż w Niemczech - i nie chodzi tylko o ceny paliwa :-))

Roczny podatek wynosi w przeliczeniu zaledwie 48 euro.

W razie pytań oraz w celu umówienia się na oględziny proszę o kontakt telefoniczny - niestety nie mam możliwości na bieżąco odpowiadać na e-maile. Dodatkowe zdjęcia chętnie prześlę przez WhatsApp.

Proszę o kontakt wyłącznie poważnych i zdecydowanych zainteresowanych.

Kontakt: