Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży dwóch nowoczesnych domów jednorodzinnych o powierzchni 99 m² każdy, w malowniczej miejscowości Zalewo położonej nad jeziorem Ewingi, w województwie warmińsko-mazurskim.

Zalewo to idealne miejsce dla osób ceniących spokój natury połączony z wygodnym dostępem do większych miast. Miasto leży w sercu Pojezierza Iławskiego, części słynnej Krainy Tysiąca Jezior – Warmii i Mazur, oferując nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Szczegóły nieruchomości:

- każdy dom o powierzchni użytkowej 99 m² jest w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia według Twoich potrzeb.

- na nieruchomość składają się:

parter: wejście/wiatrołap, kotłownia z osobnym wejściem, łazienka, salon z aneksem kuchennym
piętro: 3 sypialnie oraz łazienka
poddasze nieużytkowe, ocieplone wełną mineralną
- obecny stan obejmuje: tynki cementowo-wapienne na ścianach, wylewki betonowe na podłogach oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny i oszczędność energii. Wykonana została również kompletna elewacja: ocieplenie grubości 16 cm, styropian λd ≤ 0,038 (W/mK) oraz w części wełna skalna λd ≤ 0,034 (W/mK). Zastosowano tynk akrylowy 1,5mm. Wykonano instalację elektryczną.

- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką modułową FLAMENCO w kolorze antracyt

- domy stoją na działkach o powierzchni 622 m² każda (ok. 6 arów), co daje przestrzeń na ogród, taras czy altanę, z widokiem na zielone otoczenie

- obie nieruchomości zostały wyposażone w pompę ciepła TERMET, która zasila istniejące ogrzewanie podłogowe oraz ciepłą wodę użytkową

Atuty lokalizacji i regionu:

Pojezierze Iławskie i Warmia-Mazury:

Zalewo otoczone jest jeziorami, lasami i parkami krajobrazowymi, w tym najdłuższym jeziorem w Polsce – Jeziorakiem (zaledwie kilka kilometrów stąd). To raj dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i pieszych wędrówek. Region słynie z unikalnych atrakcji, takich jak Kanał Elbląski z systemem pochylni (jedyny taki na świecie), zabytkowe zamki i bogata historia Warmii.

Czyste powietrze, liczne rezerwaty przyrody i szlaki rowerowe sprawiają, że to doskonałe miejsce na rodzinny dom lub weekendowy azyl, gdzie można uciec od miejskiego zgiełku.

Dogodne położenie:

Zalewo znajduje się zaledwie 12 km od drogi ekspresowej S7, co zapewnia szybki dojazd do większych ośrodków. Do Elbląga dotrzesz w około 50 minut (52 km), a do Olsztyna – stolicy województwa – w niespełna godzinę (70 km). Bliskość Iławy (ok. 40 km) i Ostródy dodaje wygody w codziennym życiu, z dostępem do sklepów, szkół i usług medycznych.

Cena dotyczy jednej nieruchomości.