Gubławki

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

CAŁOROCZNY dom letniskowy nad Jeziorakiem w miejscowości Gubławki 14- 230 warmińsko mazurskie.

Oferuje nowy całoroczny dom letniskowy ukończony w zeszłym roku nad najdłuższym jeziorem w Polsce, Jeziorakiem.

Dom na działce 1000m² , dokładniej mówiąc są to dwie działki po 500m² z odrębnymi księgami.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia posadowienie każdego rodzaju budynku.

Działka ogrodzona znajduje się przy samej asfaltowej drodze powiatowej , wszystkie media ,atutem jest wodociąg i kanalizacja gminna oraz instalacja odwodnienia działki.

Dom wykończony gotowy do zamieszkania ,ocieplony pianką PUR, jest instalacja kominkowa ,brak jedynie kominka.
Kuchnia zabudowa, blat Egger ,sprzęt bosch i lg, na podłogach terakota panele. Okna z elektycznymi roletami.

Na posesji miejsce parkingowe od niego droga do przygotowanego placu z kostki 30m² na garaż lub wiatę, na budowę garażu wydane pozwolenie warunki zabudowy.

Malutka osada na 50 mieszkańców położona na terenie chronionym Natura 2000 przy małej zatoczce na zatoce Kraga w północnej części Jezioraka z pruskim dworkiem von Finkensteinów, cicha i praktycznie nie przelotowa, więc ruch pojazdów prócz mieszkańców sporadyczny. W okół grzybne lasy, ryby w jeziorze, i przeurocze tereny dawnych Prus.

O wyjątkowym uroku tego miejsca niech świadczy fakt ,że dworek ten kupił jeden z naszych miliarderów, a kilka kilometrów dalej ma dom jeden z naszych najbardziej znanych aktorów.

Piękna plaża, ogólnodostępna, gminna z wiatą ,murowanym grillem i kuchnią, placem zabaw , domkiem na drzewie i boiskiem do siatkówki w odległości, dużym pomostem z możliwością cumowania, oddalona około 100 m od prezentowanej nieruchomości.

Ostoja spokoju wśród pól, łąk i lasów, do najbliższego miasteczka Zalewo 18km do Iławy 25km.

Szeroko rozwinięta turystyka w tym rejonie pozwoli na ewentualny zwrot z najmu , gdyż w samej miejscowości jak i w okolicznych są takie miejsca cyklicznie obłożone.

DZIAŁKA NIE MA BEZPOŚREDNIEGO DOSTĘPU DO WODY, do plaży jest około 100m.

Odległość po wodzie do Siemian 4km ,2 km do wyspy Bukowiec.

Sprzedam w rozliczeniu przyjmę kampera, ewentualnie auto osobowe do 200tyś.

Link do filmu na YouTube można zobaczyć miejscowość i okolice filmowaną z drona.
https://youtube.com/watch?v=PpkkrAzWkws&si=_9CzApZzO06k8lIF

CENA 400tys do NEGOCJACJI

PO WIĘCEJ INFO ZAPRASZAM OSOBY ZAINTERESOWANE DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO

• Oferta z rynku pierwotnego
• Gubławki, gmina Zalewo, powiat iławski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 70 m²
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela