Dacza na Podlasiu, całoroczna, działka 4390 m2.

Oferta prywatna.
Powierzchnia użytkowa: około 130 m².
Powierzchnia działki: 4 390 m².
Rynek: Wtórny.
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący.
Materiał budynku: Drewno, ocieplony wełną mineralną.
Rok budowy: 2003.
Stan prawny: Własność - jeden właściciel.

Opis:
Dom wolnostojący w miejscowości Pasynki, gmina Zabłudów. Odległość od centrum Białegostoku wynosi 15 minut jazdy samochodem.
Parametry budynku:
Wymiary zewnętrzne: 7,3 m x 12 m.
Parter (pow. 71 m²): salon, łazienka, pokój dzienny i aneks kuchenny (duża kuchnia w piwnicy). W salonie znajduje się kominek.
Łazienka z wanną z hydromasażem.
Poddasze użytkowe (pow. 60-65 m²): sypialnia, otwarta przestrzeń.
Piwnica (pow. 88 m²): stan surowy, zlokalizowana pod całym budynkiem. Podłączona instalacja pod saunę.
Weranda: zadaszona, powierzchnia 17 m².
Teren ogrodzony, duże żywopłoty z tui.
Na działce rośnie trawnik oraz drzewa owocowe (orzech włoski, maliny, aronia).
Na posesji zlokalizowany jest budynek gospodarczy.

Media:
Prąd doprowadzony do domu.
Woda: studnia głębinowa.
Ogrzewanie: kominek, piec kaflowy - rozprowadzenie ciepłego powietrza w ścianach.
Ciepła woda: bojler elektryczny, system podłączony również do pieca kaflowego na drewno.

Więcej zdjęć na życzenie.

ENKLAWA POD BIAŁYMSTOKIEM.
Całoroczna dacza z duszą tradycji i owocowym sadem - Pasynki.

W podlaskiej miejscowości Pasynki, zaledwie 15 minut od centrum Białegostoku, rozciąga się prywatna oaza spokoju, która wymyka się rynkowym szablonom. To unikalna dacza całoroczna wzniesiona w tradycyjnym duchu regionu, otoczona rozległym, w pełni dojrzałym sadem. Budynek od momentu ukończenia służył wyłącznie jako weekendowa odskocznia. W środku pachnie drewnem.

DZIAŁKA I MALOWNICZY SAD.
Posiadłość obejmuje obszar 4 390 m², zlokalizowany tuż za linią wiejskiej zabudowy, gwarantując mieszkańcom prywatność i ciszę. Architektura krajobrazu to efekt dwudziestu lat pełnej pasji pracy właścicieli. Jest zadbany, obficie owocujący sad, są stare drzewa, w tym orzech włoski.
Na działce dużą powierzchnię zajmuje zadbany trawnik, liczne kwietniki oraz pojedyncze rozłożyste drzewa zapewniają cień. Z tyłu zabudowy rośnie sad z drzewami i krzewami owocowymi (orzech włoski, jabłonie, maliny, aronia).
Na posesji zlokalizowany jest zamykany budynek gospodarczy oraz rozpoczęty projekt wędzarni.
Dom znajduje się w środkowej części działki, osłonięty przez drzewa, co zapewnia swobodę i intymność.

ARCHITEKTURA Z DUSZĄ I JAKOŚĆ WYKONANIA.
Budynek mieszkalny o zewnętrznych wymiarach 7,3 m x 12 m powstał w latach 2001-2003 z najwyższej jakości drewna pozyskanego z własnego lasu właścicieli. Dom został wybudowany zgodnie z wizją dziadka właścicielki, cenionego dziennikarza i etnografa, który zadbał o bezkompromisowe odtworzenie tradycyjnego, podlaskiego stylu architektonicznego. Solidne fundamenty, instalacje wykonane z najlepszych materiałów.

FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZ.
Parter (ok. 71 m²): Sercem domu jest przestronny salon wykończony w naturalnym surowym drewnie.
Klimat buduje murowany z cegły kominek na drewno, skutecznie ogrzewający cały dom. Na parterze znajduje się także komfortowa łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem.

Weranda (ok. 17 m²): Naturalne, zadaszone przedłużenie salonu. Szeroka strefa wypoczynkowa z drewnianym stołem i biesiadnymi krzesłami to idealne miejsce na poranne posiłki czy wieczorny odpoczynek w bliskości natury.
Użytkowe Poddasze (ok. 60-65 m²): Stabilne drewniane schody prowadzą na górę, gdzie skosy są niezwykle ustawne. Wydzielono tu dużą, intymną sypialnię oraz otwartą przestrzeń zaaranżowaną na przytulną bibliotekę i strefę relaksu.

POTENCJAŁ SUCHEJ PIWNICY I NIEZALEŻNOŚĆ.
Pod całą częścią mieszkalną znajduje się wysoka, sucha piwnica (ok. 88 m²). Obecnie pozostaje w stanie surowym, oferując nowemu nabywcy ogromną przestrzeń aranżacyjną - przygotowano już techniczne przyłącza pod domową saunę. Możliwość wstawienia stołu do bilardu lub aranżacji warsztatu.
Nieruchomość zapewnia doskonałą niezależność energetyczną i niskie koszty utrzymania dzięki własnemu ujęciu czystej wody (studnia głębinowa) oraz dwudzielnemu systemowi podgrzewania wody użytkowej (bojler elektryczny sprzężony z ogrzewaniem piecowym).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.