OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Na sprzedaż wolnostojący dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 109 m2. Dom z podpiwniczeniem - pow. piwnicy 48 m2. Budynek położony na działkach o łącznej powierzchni 636 m2 (plus przynależny teren przed budynkiem o powierzchni 220 m2).

Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, na niewielkim osiedlu, bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
We wszystkich pomieszczeniach (poza łazienkami oraz kuchnią) jest parkiet bukowy.

W południowej części działki znajduje się budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym, z możliwością adaptacji na inne cele.
Ogród zagospodarowany, zadbany - obsadzony wieloletnimi drzewami.

Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, internet.
Ogrzewanie gazowe z możliwością przełączenia na tradycyjne.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/Zagosp/u080114_105.pdf

Możliwość przebudowy budynku, w tym otwarcia kuchni na salon, powiększenia otworów okiennych, wykonania zejścia z salonu do ogrodu.

- Rok budowy - 1975 r.
- Budynek murowany z cegły, dach płaski kryty papą.
- Okna zostały wymienione w 2016 r.
- WC na parterze zostało odremontowane w 2023 r.
- Gazowy kocioł kondensacyjny Buderus dwufunkcyjny - montaż w 2017 r.

Parter (52,64 m2):
- salon 27,52 m2 z wyjściem na taras o pow. 4,40 m2
- kuchnia 14,92 m2
- przedpokój 5,35 m2
- wc 0,85 m2
- sień ~4,00 m2

Piętro (56,22):
- pokój 15,48 m2
- sypialnia 17,20 m2
- sypialnia 14,19 m2
- łazienka 4,17 m2
- przedpokój 5,18 m2 z wyjściem na balkon

Piwnica z kotłownią i garażem o łącznej pow. 48 m2.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

BEZ PROWIZJI - oferta prywatna.