Zabierzów
os. Lipowy Gaj
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym osiedlu w Zabierzowie. To doskonała propozycja dla rodzin szukających przestronnego i bezpiecznego miejsca do życia.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 050 000 zł

---

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 97,5 m² i znajduje się na działce o powierzchni 2,71 ara.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
• Salon z wyjściem na ogród
• Kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój

Piętro:
• 3 osobne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon
• Łazienka

Dodatkowo na poddaszu domu znajduje się strych - idealne miejsce do przechowywania.

---

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

• W całym domu zamontowano nowe drzwi wewnętrzne.
• W budynku zainstalowano system centralnej klimatyzacji z funkcją chłodzenia oraz grzania na piętrze oraz klimatyzację typu split na parterze.
• Dodatkowo w nieruchomości zamontowano zmiękczacz wody, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego użytkowania instalacji wodnej.
• Ogrzewanie mieszkania odbywa się za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Alternatywnie możemy użyć kominka opalanego drewnem z ciepłem rozprowadzanym przez turbinę.
• Do domu doprowadzony jest światłowód.
• Bardzo dużym atutem nieruchomości jest przynależący do niej ogród, na którym znajdziemy dwa tarasy z miejscem na grilla.
• Dodatkowo przy trawniku postawiony jest domek narzędziowy Keter Fusion.
• Tarasy oraz przejścia między nimi zostały wyłożone z kostki brukowej.
• Na posesji, od frontu znajduje się zadaszona wiata o dodatkowej powierzchni ok. 16,5 m², zapewniająca wygodne miejsce do parkowania samochodu, a miejsce na drugie auto znajduje przy wiacie.

---

OSIEDLE

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa. Sam dom zlokalizowany jest w najcichszym jego zakątku. Dodatkowym zabezpieczeniem jest system alarmowy zamontowany w budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw oraz spory parking dla gości.

---

LOKALIZACJA

Osiedle Lipowy Gaj w Zabierzowie, jest doskonale skomunikowane z okolicznymi punktami usługowymi oraz placówkami edukacyjnymi. Wspaniałym atutem lokalizacji jest bliskość Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, który stanowi idealne miejsce do rekreacji oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość oddalona jest od centrum Krakowa o 15 km.

Punkty w pobliżu:
• Przystanek autobusowy - 500 m
• Przystanek kolejowy Zabierzów - 2,5 km
• Szkoła podstawowa - 2,5 km
• Przedszkole - 600 m

---

Zamieszczony rzut nieruchomości jest poglądowy.

Reprezentuję Właścicieli przy sprzedaży nieruchomości. Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy z zainteresowanym klientem.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu.

Krzysztof

• os. Lipowy Gaj, Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 97,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 2009 roku
• Działka 271 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja