Dom do remontu lub rozbiórki - atrakcyjna działka 48a z MPZP - Bolechowice, ul. Zielna

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem z lat 90. położona w Bolechowicach przy ul. Zielna - zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

Działka o powierzchni 48a, w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 7MN1, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny.

Dom wymaga generalnego remontu lub rozbiórki - oferta kierowana przede wszystkim do osób szukających działki z potencjałem pod budowę nowego domu lub do inwestorów zainteresowanych zabudową jednorodzinną, bliźniaczą lub szeregową.

Najważniejsze atuty:
• MPZP 7MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
• pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz,
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowa ul. Zielna,
• spokojne i zielone otoczenie z nową zabudową jednorodzinną,
• dział III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów - brak obciążeń i służebności.

Plan zagospodarowania pozwala na:
• zabudowę do wysokości 9 m,
• dachy dwu- lub wielospadowe,
• intensywność zabudowy do 0,4,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa, bliskość terenów zielonych i pełną infrastrukturę w okolicy. To idealne miejsce na dom z ogrodem lub małą inwestycję mieszkaniową.

Cena: 2 500 000 zł do negocjacji

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Więcej ofert znajduje się na stronie [www]


Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr [numer]).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.