Osowiec
ul. Magnacka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wygodny, wolnostojący dom o powierzchni 149 m². Idealny dla małej lub średniej rodziny - ulica zamieszkana przez rodziny z dziećmi, wspaniała społeczność i świetne warunki do rozwoju dla małych, a dla dorosłych do pracy i odpoczynku. Blisko natury, ale niedaleko do "cywilizacji". W promieniu kilku kilometrów zarówno lasy i pola, jak i szkoły, przedszkola, sklepy. Obecna jest też komunikacja publiczna, przystanek w niedalekiej odległości od domu, ok 10 min pieszo. Dogodny dojazd do S8 i A2, do Warszawy ok 30 minut trasą S8, w pobliżu miasto powiatowe Grodzisk Mazowiecki i gminne, Żabia Wola z całą infrastrukturą dla ludności.

Nieruchomość składa się z 6 pokoi i jest gotowa do zamieszkania. Nie wymaga wielkich nakładów finansowych. Dom jest wyposażony w rekuperację, posiada także okablowanie pod alarm, który był w planach, dla kupującego to kwestia nawiązania współpracy z firmą ochroniarską i montażu systemu na istniejącej instalacji.

Na parterze: wiatrołap, hall, kuchnia otwarta na pokój dzienny z częścią jadalnianą, łazienka z prysznicem, pod schodami pojemny schowek z pralką, dodatkowe niewielkie pomieszczenie, które można zaaranżować (gabinet, pokój gościnny, czy też spiżarnia, w zależności od potrzeb i wyobraźni).
Na piętro prowadzą bukowe schody.
Na lewo od schodów pokój nad garażem, podzielony ścianką działową na dwa pomieszczenia, także do zaaranżowania wg własnej wizji.
Na prawo trzy sypialnie i łazienka z wanną.

Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym.

Zbudowany w 2019 roku w technologii szkieletowej (konstrukcja drewniana), pokryty blachą, zamieszkały od 2020, wyróżnia się zgrabną bryłą, podwójnym garażem, dwoma tarasami i piękną działką z lasem tuż za płotem. Na piętrze zainstalowano klimatyzację w 2025. Media: woda, gaz, prąd, światłowód, szambo.

Na działce obecne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych i owocowych (czereśnie, jabłonie, śliwka, morwa, dereń), ogród w trakcie tworzenia, nadal pozostawia wiele pola do własnej aranżacji. W ogrodzie domek narzędziowy i szklarnia z poliwęglanu.

Zdjęcia i suchy opis technikaliów nie oddadzą tego co w tym miejscu jest najpiękniejsze: wrażeń, uczuć, wspomnień. Jak na przykład zapach i widok lasu, który stoi tuż za płotem, inny w zależności od pory dnia, pogody i pory roku, ale zawsze obłędny. Śpiew ptaków, kiedy pije się poranną kawę na tarasie w ciepły późnowiosenny poranek. Obserwowanie deszczu z kanapy na tarasie, spod koca z ciepłą herbatką w dłoni. Możliwość obserwowania z tak bliska tak wielu gatunków - w ciągu 5 lat mieszkania tutaj widzieliśmy na własne oczy wiele gatunków ssaków, ptaków, gadów, płazów i owadów, jakich nigdy dotąd nie mieliśmy możliwości obserwować. Rosa na trawie w letni poranek po nocnym deszczu i zapach mokrej ziemi i skoszonej trawy. Motyle i pszczoły uwijające się w kwiatach w środku lata, ich bzyczenie, zapach kwiatów. Niedzielne poranki pod koniec lata, kiedy ulica jeszcze śpi, ptaki już nie hałasują jak na wiosnę i jest jeszcze wystarczająco ciepło na kawę na tarasie, jest tak cicho, że słychać bicie swojego serca, można się w tej ciszy zatopić. Śmiech dzieci bawiących się w lecie razem, niespieszne rozmowy z sąsiadami, bycie częścią wspaniałej społeczności. Wspólne międzysąsiedzkie obchody Halloween. wspólne picie szampana na ulicy chwilę po północy w Nowy Rok... Takie jest mieszkanie na naszej ulicy, spokojne, czasem zabawne, w przeważającej części bardzo satysfakcjonujące. I może stać się Twoim - zapraszam do spokojnego Osowca na prezentację.
Pozdrawiamy,

Właściciele Domu

• ul. Magnacka, Osowiec, gmina Żabia Wola, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 149 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: inny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2020
  EU: 48.7, EK: 75.1, EP: 85.3, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0153