Dom przy lesie niedaleko Warszawy - miejsce, gdzie miejski komfort spotyka się z naturą.

Czasami chce się mieszkać blisko dużego miasta, ale budzić się przy śpiewie ptaków, a nie przy hałasie samochodów. Właśnie taki stał się dla nas ten dom.
Do centrum Warszawy trasą S8 można dotrzeć w około 30 minut bez korków. Droga jest wygodna i nowoczesna, z dwoma pasami ruchu w każdym kierunku, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy są komfortowe.
Zaledwie 5 km od domu znajduje się uroczy Grodzisk Mazowiecki - jedno z przyjemniejszych niewielkich miast w regionie. Znajdują się tutaj nowoczesne szkoły, place zabaw, park, biblioteka i mediateka, basen, liczne zajęcia i koła zainteresowań dla dzieci i dorosłych, kawiarnie, pizzerie, a także świetny targ, na który mieszkańcy chętnie przyjeżdżają w środy i soboty po świeże produkty.
Dom znajduje się w młodym, nowoczesnym osiedlu wybudowanym przez jednego dewelopera. Jest to dom typu bliźniak - wspólna ściana znajduje się wyłącznie w części garażowej, dzięki czemu pomieszczenia mieszkalne są w pełni od siebie odizolowane.

Największym atutem domu jest jego położenie.

Dom znajduje się na samym skraju osiedla, bezpośrednio przy lesie. Z prywatnego ogrodu prowadzi furtka z bezpośrednim wyjściem do lasu, dzięki czemu można cieszyć się wyjątkowym poczuciem prywatności. Sąsiedzi znajdują się tylko z dwóch stron, a przed domem rozciągają się natura, cisza i świeże powietrze.
Osobną przestrzeń do wypoczynku stanowi przestronny taras z widokiem na las. To idealne miejsce, aby rozpocząć dzień od filiżanki kawy, spędzać ciepłe wieczory przy kolacji albo po prostu cieszyć się ciszą i otaczającą przyrodą. Z tarasu rozciąga się malowniczy widok na zieleń lasu, dzięki czemu można poczuć się tak, jakby było się z dala od miejskiego zgiełku.
Dom był budowany z myślą o komforcie codziennego życia, spacerach z psem oraz możliwości dalszego rozwoju nieruchomości.
Już na etapie budowy przewidziano i oficjalnie zatwierdzono komin pod przyszły kominek, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł zamontować kominek w wybranym przez siebie stylu.
Na działce został również przygotowany kabel pod przyszłą budowę sauny ogrodowej z zadaszeniem.

Udogodnienia i zmiany względem standardowego projektu.

Wprowadziliśmy kilka ulepszeń w stosunku do standardowego projektu dewelopera.
Powstało wewnętrzne przejście z domu do kotłowni, a następnie do garażu. W standardowym układzie do kotłowni można było dostać się wyłącznie przez garaż. Dzięki naszej zmianie poruszanie się po domu jest znacznie wygodniejsze, szczególnie zimą.
Ponadto zmieniliśmy pierwotny układ kuchni, tworząc bardziej przytulną i funkcjonalną przestrzeń. Usunęliśmy zbędne przejście, dzięki czemu kuchnia harmonijnie łączy się z jadalnią.
Już na etapie wykończenia przewidzieliśmy dużą liczbę gniazdek elektrycznych, szczególnie na piętrze. Dzięki temu można swobodnie zmieniać ustawienie mebli, lamp, stanowisk pracy, telewizorów czy komputerów bez konieczności korzystania z przedłużaczy.
Ogrodzenie obejmuje również drzwi wejściowe, które od strony ulicy nie są już bezpośrednio dostępne.
W całym domu przygotowano wyprowadzenia pod system alarmowy.
W domu doprowadzony jest również światłowodowy internet.
Na parterze położono płytki wraz z ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia komfort w chłodniejszych miesiącach. Płytkami wykończona została również podłoga w garażu.
Na piętrze zastosowano naturalną podłogę korkową - ciepłą, przyjemną w dotyku, ekologiczną i hipoalergiczną. Korek praktycznie nie gromadzi ładunków elektrostatycznych, dzięki czemu mniej przyciąga kurz, ułatwia utrzymanie czystości i dodatkowo pochłania dźwięki.
Ścianki działowe pomiędzy pomieszczeniami posiadają dobrą izolację akustyczną.
We wszystkich pomieszczeniach zastosowano drzwi ukryte, przeznaczone do malowania lub wykończenia tynkiem, bez opasek i ościeżnic widocznych od strony pomieszczenia.

Ogrzewanie i rozwiązania techniczne.

Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem gazowym. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze znajdują się grzejniki.
Dom wyposażony jest również w system smart home z inteligentnym sterowaniem ogrzewaniem. Temperatura może być automatycznie regulowana zgodnie z ustalonym harmonogramem - w ciągu dnia, w nocy oraz podczas nieobecności domowników.
Do kuchni doprowadzony jest gaz. W razie potrzeby nowy właściciel może zainstalować płytę gazową zamiast obecnej płyty indukcyjnej.
Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania. Znajdują się w niej: piekarnik w zabudowie, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z wbudowaną kostkarką do lodu oraz pojemna zabudowa kuchenna.
Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowany w zlewie młynek do odpadów spożywczych - praktyczne i ekologiczne rozwiązanie, które ułatwia utylizację obierek warzyw, skorupek jaj i innych odpadów organicznych, jednocześnie zmniejszając ilość odpadów.

Komfort i energooszczędność.

Największą zaletą tego domu jest możliwość życia blisko lasu, cieszenia się ciszą i naturą, a jednocześnie pozostawania zaledwie kilkadziesiąt minut od Warszawy.
Nowoczesna technologia szkieletowa zapewnia wysoką energooszczędność. Dom szybko się nagrzewa dzięki energii słonecznej, długo utrzymuje komfortową temperaturę i pozwala ograniczyć koszty ogrzewania gazowego.
Działka została zagospodarowana z przemyślanym systemem odprowadzania wody. Wody deszczowe są odprowadzane podziemnymi rurami, dzięki czemu nie zalegają w pobliżu domu.
Po dwóch przeciwległych stronach działki znajdują się wyprowadzenia pod krany do podlewania ogrodu.

Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany.

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, wraz z meblami, sprzętem AGD oraz telewizorem.

Układ pomieszczeń:
salon,
kuchnia,
gabinet,
sypialnia,
pokój dziecięcy,
pokój dla nastolatka,
pokój gościnny,
dwie łazienki,
kotłownia,
garaż + miejsce parkingowe.