Kaleń
ul. Różana
dom wolnostojący na sprzedaż

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący w powiecie Grodziskim zbudowany z zachowaniem wszytkich aktualnie obowiązujących norm budowlanych w klasycznej telchnologii murowanej z bloczkow Solbet, strop i schody żelbetowe, ocieplony styponianem 20cm, podłoga 15cm, dach pokryty blachodachówką Rukki, ocieplony pianą PUR 25cm. Tynki gipsowe Knauf, ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach zasilane gazowym piecem z zasobnikiem Termet Integra. Okna trzyszybowe sześciokomorowe wewnątrz białe na zewnątrz grafit, drzwi wejścowe Horman z doświetleniem. Elewacja tynk silikonowy z ozdobnymi elementami z kamienia i ceramiki. Brama metalowa, ogrodzenie panelowe, podjazd, opaska i taras z kostki brukowej, atestowane szambo własne 10m3, podłączony wodociąg i gaz z sieci, internet światłowodowy. 
Budynek jest usytuwany wśród nowopowstających domów przy prywatnej, utwardzonej ulicy odchodzącej od asfaltowej drogi powiatowej z komunikacją autobusową do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy. Odległość 2 km na trasę S8 pozwala na szybki (ok 30 min) dojazd do Warszawy, jednocześnie odległość ta wypełniona jest roślinnością i zabudową mieszkaniową co skutecznie niweluje hałas z niej dochodzący. 
Okolica obfituje w atrakcje przyrodnicze takie jak rezerwaty przyrody, kompleksy leśne, strefy ekologiczne rzek i łąk oraz sprzyja aktywności fiycznej na świeżym powietrzu. Duża przestrzeń do sportów przełajowych, bieganie, rowery, motocykle i samochody offroad. 
W pobliżu występuje dużo atrakcji lokalnych: Wodna Osada Grzegorzewice, Winnica Dwórzno, Firleje, Pałac Ojrzanów, Zagroda Ojrzanów, Becker Sport - Stajnia Sportowa, Tor Motocros Barbara, Strzelica Myśliwska, Hala Sportowa Ojrzanów. Na terenie gminy znajduje sie kilka szkół podstawowych, przedszkola, żłobek, sieć sklepów, bazarek z lokalnymi produktami spożywczymi, restauracje, placówki ochrony zdrowia i siłownie.
Przewidywany termin zakończenia prc wykończeniowych i odbioru budynku marzec 2025. Istnieje możliwośc wykończenia domu pod klucz, według najnowszych i najwyższych standardów. 
Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela na podstawie Faktury VAT, kupujący zwolniony z podatku PCC.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Różana, Kaleń, gmina Żabia Wola, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 500 m²
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj