Świniotop

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM DOM W STANIE DEWELOPERSKIM - ŚWINIOTOP (KAMIEŃCZYK) Z 3-STANOWISKOWYM GARAŻEM W OTOCZENIU LASU SOSNOWEGO

Cena: 1 190 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Lokalizacja: Świniotop, pow. wyszkowski

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni użytkowej ok. 270 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy - Świniotop (Kamieńczyk).
Dom znajduje się kilka metrów od prywatnego lasu sosnowego, co zapewnia wyjątkowy klimat i prywatność.

---

Dom: ok. 270 m² (170 m² parter + ok. 60 m² poddasze + 3 garaże w bryle budynku i kotłownia)
Działka: 1110 m² (płaska, w kształcie kwadratu)
Tarasy: 2 duże tarasy - 40 m² i 30 m²

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Salon z aneksem kuchennym - 80 m², (antresola, wys. do 6 m²)
- 3 pokoje
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- Spiżarnia
- Wiatrołap
- Garaż na 3 auta + kotłownia

Piętro:
- Sypialnia
- Łazienka
- Przestronny salon wypoczynkowy
- Komórka (pom. gospodarcze)

---

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:

* Dach: ceramiczna dachówka Koramic Orea 9 (Wienerberger), antracyt
* Okna dachowe: 10 szt. - Roto (Niemcy)
* Okna parterowe: Oknoplast
* Bramy garażowe: 2 szt. Wiśniowski (5 m² i 2,5 m²)
* Ocieplenie: styropian 20 cm, poddasze: piana PUR 25 cm
* Rozprowadzona instalacja elektryczna i hydrauliczna
* Wykonane odwierty pod pompę ciepła
* Studnia głębinowa - 30 m²
* Szambo - 12 m³

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Dom gotowy do dalszych prac wykończeniowych
* Wysoka jakość materiałów
* Ogromna przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym
* Idealna lokalizacja - cisza, spokój i las tuż za domem
* Dobry dojazd do Wyszkowa i Warszawy!

---

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Hanna

• Świniotop, gmina Wyszków, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1110 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu