Wysokie
ul. Leśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 1,66 ha.

LOKALIZACJA: Wysokie, ul. Leśna 27, powiat lubelski.

---

W SKŁAD GOSPODARSTWA WCHODZĄ:

1. NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA (działka 0,25 ha)
• Budynek mieszkalny jednorodzinny (115 m²).
• Zabudowa towarzysząca (4 budynki gospodarcze).

2. GRUNTY ORNE ORAZ ŁĄKI (4 działki o łącznej powierzchni 1,41 ha)
• Na terenach gminy dominują gleby o wysokiej jakości, klasie IIIa i IIIb.

STAN PRAWNY:
• Nieruchomość ma księgę wieczystą.
• Dla gruntów ornych i łąk prowadzona jest również księga wieczysta.
• Księgi wieczyste są wolne od obciążeń.

---

BUDYNEK MIESZKALNY (115 m²)

• Typ: Jednorodzinny, parterowy, częściowo podpiwniczony, o konstrukcji murowanej z 1966 roku.
• Technologia: Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane z czerwonej cegły i suporeksu, otynkowane.
• Stan: Stan ogólny domu jest dobry, wnętrze wymaga remontu.
• Układ pomieszczeń: Korytarz, kuchnia, 3 pokoje (każdy o powierzchni około 19 m²), łazienka, ganek.
• Stolarka okienna: z PVC.
• Media i instalacje:
- Instalacja wodociągowa gminna.
- Instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do szczelnego szamba bezodpływowego.
- Instalacja elektryczna i oświetleniowa.
- Instalacja grzewcza zasilana z kotła na węgiel (kocioł znajduje się w piwnicy).

ZABUDOWA TOWARZYSZĄCA

• Drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 25 m².
• Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 21 m².
• Drugi murowany budynek gospodarczy o powierzchni 64 m².
• Trzeci murowany budynek gospodarczy o powierzchni 155 m².

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

• Położenie: Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej. Działka zabudowana jest ogrodzona.
• Sąsiedztwo: Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Pozostałe działki niezabudowane zlokalizowane są w sąsiedztwie nieruchomości, na której znajduje się dom.
• Gmina: Nieruchomości zlokalizowane są w cichej i ładnej gminie Wysokie. Gmina położona jest w centralnej części Wyżyny Lubelskiej.
• Komunikacja: Lokalizacja umożliwia bardzo korzystne połączenia komunikacyjne:
- Lublin: 30 min
- Warszawa: 2 h 20 min
- Biłgoraj: 40 min
- Kraśnik: 45 min

• ul. Leśna, Wysokie, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 115 m², 4 pokoje, wybudowany w 1966 roku
• Działka 16600 m² (1.66 ha)
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: eternit, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd