Ogłoszenie prywatne. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów prowizji.
Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości.

---

Sprzedam dwukondygnacyjny lokal mieszkalny z ogródkiem, miejscami parkingowymi i pełnym wyposażeniem - jak mały dom!

Marzysz o własnym domu, ale nie potrzebujesz ogromnej przestrzeni lub boisz się kosztów budowy oraz utrzymania domu jednorodzinnego?
Chcesz spędzać czas na świeżym powietrzu i relaksować się we własnym ogródku?
Szukasz domu w pełni urządzonego?

Ta nieruchomość idealnie łączy zalety przytulnego domu, lokalu mieszkalnego (segmentu w budynku czterolokalowym) z funkcjonalnym układem, ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi.

---

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

· Powierzchnia: 69 m², idealna dla małej rodziny, pary lub singla.

· Dwupoziomowy układ:
- Parter: Przestrzeń dzienna z salonem, jadalnią oraz kuchnią (open space), wiatrołap, ubikacja.
- Piętro: Sypialnia, pokój biurowy, łazienka, pralnia oraz przedpokój.

· Dodatkowo:
- Klimatyzacja ścienna w sypialni oraz klimatyzacja przenośna w salonie.
- Pełne wyposażenie AGD: piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówka w zabudowie kuchennej.
- Piec gazowy dwufunkcyjny - bardzo niskie koszty ogrzewania.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Bardzo pojemna, zabudowana szafa trzydrzwiowa z lustrami w sypialni.
- Zabudowana szafa w pokoju biurowym.
- Funkcjonalna pralnia z pralką / pomieszczenie gospodarcze.
- Zabudowane poddasze - około 20 m² przestrzeni na magazyn, składzik.
- Zabudowane pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz budynku na przechowywanie rowerów oraz sprzętów ogrodowych.
- Internet światłowodowy.

· Ogródek: Prywatna, ogrodzona przestrzeń z trawnikiem oraz żywopłotem. Zadaszony taras drewniany o powierzchni 20 m² oraz dodatkowe miejsce na sezonowy basen lub grilla.

· Miejsca parkingowe: 2, wygodne i dostępne tuż przy nieruchomości.

· Lokalizacja: Położony w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Nieopodal lasu z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi. W niewielkiej odległości znajduje się również lokalny sklep spożywczy, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z okolicznymi miastami (DK81 - Mikołów, Katowice, Żory; DK1 - Tychy, Katowice, Pszczyna). Dodatkowo w okolicy kursują linie autobusowe z możliwością bezpośredniego dojazdu do Mikołowa czy Katowic.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

· Kameralny charakter i brak miejskiego zgiełku.

· Przytulna przestrzeń do życia - łatwa i ekonomiczna w utrzymaniu, urządzona z myślą o wygodzie mieszkańców.

· Bliskość natury - idealne miejsce na spacery czy aktywność na świeżym powietrzu.

· Atrakcyjna cena w porównaniu do nieruchomości w mieście.

---

To nieruchomość dla osób, które szukają kompromisu między domem a mieszkaniem - wygodna, funkcjonalna i gotowa, by zamieszkać.

Zapraszamy na prezentacje.