Narożny segment posiadający słoneczną działkę. Oświetlenie zewnętrzne ogrodu oraz w podbitce. Dom posiada monitoring ( 4 kamery), alarm oraz wideodomofon.

Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną na dachu na warunkach prosumenta. Bez problemu wystarczała na potrzeby mieszkaniowe oraz ładowanie auta elektrycznego.

Dojazd do osiedla drogą z kostki, kanalizacja.



Dom gotowy do wydania OD ZARAZ



Dom w zabudowie szeregowej narożny z dużą, idealnie nasłonecznioną działką 446 m2 o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 160 m2 składający się z dwóch kondygnacji.



PARTER składa się z przestronnego, słonecznego salonu z wyjściem na zadaszony taras, połączonego z aneksem kuchennym oraz wydzieloną jadalnią. Na parterze wyodrębniono również łazienkę z prysznicem. W strefie wejściowej wiatrołap z zabudowaną szafą z lustrem i przejściem do garażu oraz odrębnej kotłowni.

W salonie znajduje się kominek, który posiada rozprowadzenie ciepła do górnych sypialni.

Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz zmywarka. Do kuchni przynależy również spiżarnia o powierzchni ok 1,8m3 wyposażona w półki.

Schody -drewniane (mahoń), lakierowane z balustradą.

Drzwi - drewniane



PIĘTRO stanowią 4 odrębne sypialnie ( 10, 16, 18, 20m2) oraz łazienka 7 m2. Do jednego z pokoi ( 16m2) przynależy balkon z widokiem na ogród.

Ogrzewanie gazowe - piec gazowy firmy De Dietrich z zasobnikiem zlokalizowany w kotłowni.

Ogrzewanie podłogowe - cały parter (oprócz garażu i kotłowni) oraz w górnej łazience. W łazienkach dodatkowo kaloryfery łazienkowe.

Podłogi - salon i sypialnie - panele podłogowe klasy AC4, kuchnia, wiatrołap, łazienki - gres.

Kotłownia służyła jako pralnio - suszarnia, przyłącza do pralki i suszarki. Dodatkowo zabudowa z półkami wykonana przez stolarza. Z kotłowni można wyjść bezpośrednio na taras.

Strych - ocieplony, podłoga z płyt OSB.



Dom został odświeżony i odmalowywany na biało. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.



OGRÓD

Taras - wykonany z kostki brukowej, zadaszony i oświetlony.

Ogrodzenie - pełne, drewniane

Brama garażowa i wjazdowa - automatyczna.

Na ogrodzie znajduje się drewutnia z miejscem na drewno i pomieszczeniem np. na rowery, kosiarkę i sprzęty ogrodowe a także plac zabaw dla dzieci.



LOKALIZACJA

Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy na zagospodarowanym Osiedlu Rodzinnym w bliskiej odległości od centrum Banina. Na osiedlu znajduje się budynek usługowo-handlowy, w którym mieści się sklep spożywczy, siłownia, fryzjer, szkoła angielskiego, kwiaciarnia, przychodnia NFZ oraz apteka.

Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusu szkolnego, co znacznie ułatwia dotarcie dzieci do szkoły a także autobusu Z02 kursującego do PKM Gdańsk Rębiechowo. W odległości około 500 m zlokalizowany jest przystanek autobusu 126 kursującego do Gdańska.

Na osiedlu znajdują się domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej a także lokale mieszkalne. Osiedle jest w pełni zagospodarowane z infrastrukturą usługową.