3-pokojowe mieszkanie z balkonem do wynajęcia 83 m2 – ul. Radziwiłłów, Aleksandrowice (gmina Zabierzów)

Opis nieruchomości: Do wynajęcia komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m2 (liczone od podłogi) z balkonem 4,8 m2, położone na 2. piętrze budynku przy ul. Radziwiłłów w Aleksandrowicach (gmina Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie), z osobnym, niezależnym wejściem (innym niż wejście do parteru). Dodatkowo do dyspozycji najemcy korytarz wspólny ok. 10 m2. Mieszkanie całkowicie wyremontowane, w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z dużego salonu (34,65 m2), kuchni (9,18 m2), dwóch pokoi (14,76 m2 i 18,83 m2) oraz łazienki (5,6 m2). Z salonu wyjście na balkon (4,8 m2). Funkcjonalny rozkład z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Stan mieszkania i wyposażenie: Mieszkanie po kompleksowym, generalnym remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Domeblowanie do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem – istnieje wstępna zgoda na dostosowanie do potrzeb najemcy.

Garaż: Możliwość dodatkowego wynajęcia garażu za 300 zł/m-c. Aktualnie dostępne są 2 garaże. Wymiary garażu: głębokość 7,5 m, szerokość 3,49 m, wysokość 2 m.

Działka i otoczenie: Przy budynku znajduje się bardzo duża działka – doskonałe miejsce do zabawy dla dzieci, organizacji spotkań na świeżym powietrzu czy wypoczynku w otoczeniu zieleni. Spokojna podkrakowska okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.

Dodatkowe możliwości najmu: Oprócz aktualnie oferowanego mieszkania na 2. piętrze, istnieje również możliwość wynajęcia parteru lub 1. piętra w tym samym budynku. W razie potrzeby możliwy jest również wynajem CAŁEGO BUDYNKU – idealna propozycja dla większej rodziny, kilku rodzin, grupy współlokatorów lub w celach inwestycyjnych/komercyjnych. Szczegóły do indywidualnego ustalenia.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Radziwiłłów w Aleksandrowicach – malowniczej miejscowości w gminie Zabierzów (powiat krakowski, województwo małopolskie), ok. 10-15 km od ścisłego centrum Krakowa. Doskonałe skomunikowanie dzięki bliskości autostrady A4 (E40) oraz drogi krajowej nr 79. Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków-Balice w odległości ok. 5 km. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne (m.in. Las Bronaczowa, Lasek Mogilański). Doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Krakowa.

Najważniejsze atuty mieszkania: Mieszkanie po generalnym remoncie, 2. piętro z osobnym wejściem (niezależność od pozostałych mieszkańców), duży salon ponad 34 m2, dwa duże pokoje, balkon, 10 arów (1000 m2) terenu zielonego do wyłącznego użytkowania najemcy (działka łącznie 20 arów), możliwość uzgodnienia domeblowania z właścicielem, możliwość dokupienia/dowynajęcia garażu, elastyczne opcje najmu (parter / 1. piętro / cały budynek), spokojna podkrakowska lokalizacja z szybkim dostępem do Krakowa i Lotniska Balice.

Koszty najmu: Odstępne (czynsz najmu): 3 000 zł/m-c. Media: koszty zużycia – tyle, ile będzie (według zużycia). Garaż: 300 zł/m-c (opcjonalnie).

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

3-кімнатна квартира з балконом в оренду 83 m2 – ul. Radziwiłłów, Aleksandrowice (gmina Zabierzów)

Опис нерухомості: В оренду пропонується комфортабельна 3-кімнатна квартира площею 83 m2 (рахується від підлоги) з балконом 4,8 m2, розташована на 2 поверсі будівлі на ul. Radziwiłłów в Aleksandrowice (gmina Zabierzów, powiat krakowski, Малопольське воєводство), з окремим, незалежним входом (іншим, ніж вхід до 1 поверху). Додатково у розпорядженні орендаря спільний коридор близько 10 m2. Квартира повністю відремонтована, у дуже хорошому стані, готова до заселення.

Планування приміщень: Квартира складається з великої вітальні (34,65 m2), кухні (9,18 m2), двох кімнат (14,76 m2 та 18,83 m2) та ванної кімнати (5,6 m2). З вітальні вихід на балкон (4,8 m2). Функціональне планування з великим потенціалом облаштування.

Стан квартири та облаштування: Квартира після комплексного, генерального ремонту, у дуже хорошому технічному та візуальному стані. Меблювання за індивідуальною домовленістю з власником – є попередня згода на пристосування до потреб орендаря.

Гараж: Можливість додаткової оренди гаража за 300 zł/міс. Наразі доступні 2 гаражі. Розміри гаража: глибина 7,5 м, ширина 3,49 м, висота 2 м.

Ділянка та оточення: Біля будинку знаходиться дуже велика ділянка – чудове місце для дитячих ігор, організації зустрічей на свіжому повітрі чи відпочинку в оточенні зелені. Спокійна передміська околиця Кракова, ідеальна для родин з дітьми.

Додаткові можливості оренди: Окрім поточно пропонованої квартири на 2 поверсі, існує також можливість оренди 1 поверху або 2 поверху у цій же будівлі. За потреби можлива також оренда ВСІЄЇ БУДІВЛІ – ідеальна пропозиція для великої родини, кількох родин, групи співмешканців або з інвестиційними/комерційними цілями. Деталі за індивідуальною домовленістю.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на ul. Radziwiłłów в Aleksandrowice – мальовничій місцевості в gmina Zabierzów (powiat krakowski, Малопольське воєводство), приблизно за 10-15 км від центру Кракова. Чудове сполучення завдяки близькості автомагістралі A4 (E40) та національної дороги №79. Міжнародний аеропорт Краків-Balice на відстані близько 5 км. У районі школи, дитячі садки, магазини, заклади послуг та рекреаційні території (зокрема, Las Bronaczowa, Lasek Mogilański). Чудова локація для тих, хто цінує тишу, приватність та безпосередній контакт з природою, з одночасним швидким доступом до Кракова.

Найважливіші переваги квартири: після генерального ремонту, 2 поверх з окремим входом (незалежність від інших мешканців), велика вітальня понад 34 m2, дві великі кімнати, балкон, 10 арів (1000 m2) зеленої території у виключне користування орендаря (ділянка загалом 20 арів), можливість домовитися про меблювання з власником, можливість додаткової оренди гаража, гнучкі варіанти оренди (1 поверх / 2 поверх / уся будівля), тиха передміська локація з швидким доступом до Кракова та аеропорту Balice.

Витрати оренди: Орендна плата: 3 000 zł/міс. Комунальні: витрати за фактичним споживанням. Гараж: 300 zł/міс. (опціонально).

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.