Oferujemy na wynajem dom w zabudowie bliźniaczej poziomej - piętro (poddasze) z niezależnym wjazdem, osobnym wejściem oraz własnym ogrodem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu "Leśne Wzgórze".

Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Powierzchnia całkowita (po podłodze): ponad 115 m² (w tym antresola - dodatkowa powierzchnia nieujęta w metrażu)
Powierzchnia działki: 531 m²
Rok budowy: 2016
2 miejsca postojowe przed domem

LOKALIZACJA
Dom położony jest w Modlnicy, zaledwie 1 km od granic Krakowa. Lokalizacja zapewnia:
- szybki i wygodny dojazd do Krakowa,
- idealny punkt wyjazdowy na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4 (Katowice / Rzeszów),
- bezpośredni wyjazd na drogę krajową nr 94 (Kraków - Olkusz).
Osiedle znajduje się na wzniesieniu, co gwarantuje piękne widoki oraz lepszą jakość powietrza.

W okolicy:
- centrum Modlnicy - ok. 1,5 km (sklep, poczta, kościół, żłobek, przedszkole, szkoła, kompleks sportowy, place zabaw),
- centra handlowe: Factory Kraków, Leroy Merlin, Centrum Witek - ok. 2 km,
- przystanek MPK - ok. 150 m od domu.
Osiedle "Leśne Wzgórze" to 15 budynków mieszkalnych, teren ogrodzony, zadbany, otoczony terenami rolniczymi i zabudową jednorodzinną.

DOM
Mieszkanie znajduje się na drugiej (ostatniej) kondygnacji budynku jednorodzinnego. Prowadzą do niego kamienne schody, a przy wejściu znajduje się wygodne miejsce na garderobę.

Najważniejsze cechy:
- wysoki sufit do 4 m z widocznymi belkami,
- dodatkowe okna połaciowe - świetne doświetlenie,
- 2 sypialnie (jedna połączona z łazienką),
- salon z aneksem kuchennym,
- antresola z jesionową deską - idealna na biuro, bibliotekę lub dodatkową sypialnię,
- 2 duże balkony - od strony salonu i sypialni,
- stolarka okienna PCV w kolorze orzecha,
- wykończenie w wysokim standardzie.

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa,
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie,
- piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,
- klimatyzacja,
- zmiękczacz wody - wyższy komfort użytkowania.

Wyposażenie:
- salon: duża kanapa, fotel, komoda, funkcjonalna koza
- kuchnia: płyta elektryczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, duży drewniany stół w części jadalni - nie ma go na zdjęciach
- sypialnia: szerokie wygodne łóżko, zabudowana garderoba na wymiar
- łazienka: bardzo duża, z wanną, prysznicem i pralką.

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY
- zagospodarowany ogród z miejscem do wypoczynku,
- 2 prywatne miejsca parkingowe przed domem,
- widok na tereny rolnicze - brak zabudowy,
- piękne zachody słońca, a przy dobrej widoczności panorama Tatr.

CENA
5 000 PLN / miesiąc bez dodatkowych opłat i czynszu
media wg zużycia: prąd, woda, gaz, śmieci
10 000 PLN kaucji (możliwość rozłożenia na 2 raty)
Wynajem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji
Proszę o kontakt sms/whatapp

Dom dostępny od 1 maja.