Dzień dobry,

Wynajmę duży dom w Sosnowcu przy ul. Andersa.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, umożliwiająca bezpośrednie i szybkie dotarcie do różnych zakładów w okolicy Sosnowca, a także do przyległych miejscowości, tj. Katowice czy Dąbrowa Górnicza.
Przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości do 100 metrów.

Oczekuję najemcy, który będzie zainteresowany zawarciem długoterminowej umowy.
Do chwili obecnej budynek był wynajmowany przez firmy dla ich pracowników od 4 do nawet 10 osób (zarówno obcokrajowcy jak i obywatele polscy).

Nieruchomość w ostatnich latach przeszła następujące prace modernizacyjne:
- malowanie pomieszczeń (jesień 2025),
- naprawa i izolacja poszycia dachowego (jesień 2025),
- ogrzewanie gazowe z nowoczesnym i oszczędnym piecem c.o. (zima 2024),
- termomodernizacja budynku 10 cm styropianem wraz z tynkiem akrylowym (wiosna 2023),
- wszystkie okna PCV, na parterze dodatkowo z roletami antywłamaniowymi (2021).

Budynek jest wykończony w standardzie lat '80-'90, w dostatecznym i schludnym stanie technicznym, który umożliwia zamieszkanie od zaraz.
Wynajmujący umożliwia najemcy przeprowadzenie prac remontowych i zmianę standardu wykończenia, uwzględniając po części partycypację w związku z poniesionymi nakładami.

Dom jest częściowo umeblowany z możliwością bezpłatnego korzystania przez najemcę z całości wyposażenia.
Kuchnia jest zabudowana i wyposażona (płyta gazowa, zmywarka, lodówka, pralka), stół z krzesłami, w salonie komplet wypoczynkowy z TV, szafy oraz komody.
W niektórych pokojach łóżka podwójne lub pojedyncze.

Dom posiada 3 kondygnacje i jest podzielony na kilka indywidualnych pomieszczeń (zwykle 2-3 osobowych).
Rozkład: parter bardzo duża kuchnia z jadalnią i otwartym salonem, zaś na pozostałych kondygnacjach 4 niezależne pokoje.
Budynek wyposażony w 2 łazienki z ubikacjami.
Łączna powierzchnia mieszkalna około 150 m2.
Przed domem małe podwórko i możliwość parkingu dla 1 samochodu na terenie nieruchomości.
Dodatkowo, bezpłatnie w ramach umowy istnieje możliwość adaptacji i użytkowania pomieszczenia na parterze o dodatkowej powierzchni około 50 m2 (wymagającego przeprowadzania prac remontowych na koszt najemcy).

Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.