Raszyn, ul. Prosta 9 | 25 000 zł netto + VAT / miesiąc

Do wynajęcia przestronna, wielokondygnacyjna nieruchomość położona w Raszynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
Budynek oferuje dużą liczbę pomieszczeń, rozbudowane zaplecze sanitarne i kuchenne oraz ogrodzony, utwardzony teren. Dodatkowym atutem jest możliwość zaparkowania łącznie około 15 samochodów na posesji i przed budynkiem.
Nieruchomość oferowana jest do wynajęcia w całości, z wyłączeniem pomieszczenia technicznego, które pozostaje poza zakresem najmu i nie będzie dostępne dla najemcy.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia budynku: 456 m²
- Powierzchnia działki: 678 m²
- 17 pokoi
- 8 łazienek oraz dodatkowe WC
- 5 przestrzeni kuchennych
- 3 kondygnacje naziemne oraz piwnica
- Parking na około 15 samochodów - na terenie posesji oraz przed budynkiem
- Ogrodzona posesja z dużym, utwardzonym terenem
- Dostęp do energii elektrycznej, gazu, wody i kanalizacji
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w nieruchomości

Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, w szczególności na potrzeby zakwaterowania pracowników, działalności noclegowej, biurowej lub jako siedziba firmy.
Ze względu na dużą powierzchnię, liczbę pokoi oraz rozbudowane zaplecze sanitarne nieruchomość może zainteresować podmioty poszukujące obiektu na:
- zakwaterowanie pracowników,
- działalność noclegową, w tym hostel lub pokoje na wynajem,
- siedzibę firmy lub biura,
- zaplecze administracyjno-socjalne przedsiębiorstwa,
- inną działalność dostosowaną do charakteru budynku.

Budynek i otoczenie:
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na wiele pomieszczeń, co daje przyszłemu najemcy szerokie możliwości organizacji przestrzeni.
Liczne łazienki i przestrzenie kuchenne mogą być szczególnie przydatne w przypadku działalności związanej z zakwaterowaniem większej liczby osób.
Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają na miejscu i będą dostępne dla przyszłego najemcy w ramach uzgodnionego zakresu najmu.
Do dyspozycji najemcy pozostaje ogrodzony i utwardzony teren wokół budynku. Łączna możliwość parkowania obejmuje około 15 samochodów, uwzględniając miejsca wewnątrz posesji oraz przed budynkiem.
Położenie w Raszynie, w pobliżu Warszawy, stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorstw działających na terenie aglomeracji warszawskiej.
Ważne: pomieszczenie techniczne znajdujące się w budynku nie jest przedmiotem najmu. Pozostaje zamknięte i niedostępne dla najemcy.

Warunki wynajmu:
- Czynsz: 25 000 zł netto miesięcznie + VAT
- Kaucja: 50 000 zł
- Okres najmu: 5 lat
- Dostępność: nieruchomość gotowa do wynajęcia. Termin przekazania do indywidualnego uzgodnienia
- Media płatne dodatkowo według zużycia
- Preferowane przepisanie umów z dostawcami mediów na najemcę
- Wynajem całej dostępnej części nieruchomości jednemu najemcy
- Pomieszczenie techniczne wyłączone z najmu
- Szczegółowe warunki współpracy do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu firmy oraz przedsiębiorców zainteresowanych długoterminowym wynajmem obiektu.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię termin prezentacji nieruchomości.