NOWOCZESNY I BARDZO JASNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ DO WYNAJĘCIA
Do wynajęcia komfortowy, nowoczesny i doskonale doświetlony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i rodzinnej części Pruszkowa. To idealna propozycja dla pary lub rodziny, która szuka przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni, z własnym ogrodem i dużym tarasem, a jednocześnie pragnie szybkiego i wygodnego dojazdu do Warszawy.
Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, harmonijne, jasne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów.
INFORMACJE PODSTAWOWE

Powierzchnia użytkowa domu: 115,9 m²
Powierzchnia działki: ok. 400 m²
Rok budowy: 2020
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Liczba pokoi: 4 (salon + 3 pokoje na piętrze)
Balkon / taras: duży taras na piętrze ok. 30 m², wyjście z korytarza
Garaż: 15,2 m² w bryle budynku (1 stanowisko) + miejsce postojowe przed domem
Ogrzewanie: gazowe
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - szambo
Okna: plastikowe
Klimatyzacja: w salonie (dodatkowo w sypialni głównej)

Dom jest w pełni ogrodzony, z utwardzonym podjazdem i zadbaną przestrzenią wokół budynku. Wnętrza zostały urządzone w spójnym, jasnym stylu, dzięki czemu przestrzeń jest przyjemna i neutralna - łatwa do własnej aranżacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - STREFA DZIENNA

Salon z kuchnią i jadalnią - ok. 51 m²
Spiżarnia - 3,9 m²
Toaleta - 1,4 m²
Korytarz - 4,2 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m²
Garaż - 15,2 m²

Przestronny, ponad 50-metrowy salon z dużymi przeszkleniami tworzy serce domu - miejsce idealne zarówno na codzienny relaks, jak i przyjmowanie gości. Z salonu prowadzi wyjście na ogród, co dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową w ciepłe dni. Otwarta kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę oraz sprzęty AGD — płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka i lodówka pozostają do dyspozycji najemcy. Funkcjonalna spiżarnia pozwala utrzymać porządek i ułatwia przechowywanie zapasów.
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze świetnie sprawdzi się jako pralnia lub schowek na sprzęty domowe.
PIĘTRO - STREFA PRYWATNA

Sypialnia - 13,4 m²
Sypialnia - 12,6 m²
Gabinet - 12,4 m²
Korytarz - 8,9 m²
Łazienka - 7,7 m²
Taras - 29,7 m²

Piętro zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Sypialnia główna wyposażona jest w klimatyzację. Dwa dodatkowe, jasne pokoje będą świetnym wyborem dla dzieci, gości lub do pracy zdalnej. Duża łazienka z oknem oferuje zarówno wannę, jak i prysznic.
Z korytarza prowadzi wyjście na przestronny, prawie 30-metrowy taras z elegancką, szklaną balustradą. To doskonałe miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu w ciszy.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom wykończony w jasnych, neutralnych kolorach
Kuchnia: pełna zabudowa + sprzęty AGD
Salon: duże przeszklenia, wyjście na ogród
Klimatyzacja: w salonie i sypialni głównej
Osłony okienne (żaluzje materiałowe pionowe) w każdym pokoju
Dom zadbany, gotowy do zamieszkania od razu

Starannie dobrane materiały oraz nowoczesny charakter wnętrz sprawiają, że dom jest niezwykle przyjemny w odbiorze i bardzo funkcjonalny na co dzień.

OGRÓD I CZĘŚĆ ZEWNĘTRZNA

Ogródek przy salonie - idealny na wypoczynek, grill czy plac zabaw
Domek narzędziowy - wygodne miejsce na rowery, kosiarkę i sprzęt sezonowy
Taras na piętrze - dodatkowa strefa relaksu z widokiem na okolicę
Utwardzony podjazd z miejscem postojowym przed garażem

Ogród jest na tyle duży, aby stworzyć w nim własną przestrzeń rekreacyjną, a jednocześnie na tyle łatwy w utrzymaniu, że nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.
KOSZTY NAJMU

Czynsz najmu: 7 500 zł / miesiąc + opłaty za media
Kaucja: 2-krotność czynszu

Orientacyjne koszty zużycia mediów:

Śmieci: ok. 140 zł / m-c (4 osoby)
Gaz: ok. 450-500 zł / m-c poza sezonem (zimą wyższe)
Prąd: ok. 500 zł co 2 miesiące
Woda: ok. 100 zł / m-c
Łączny orientacyjny koszt miesięczny, np. ok. 900-1 100 zł, w zależności od zużycia.

WARUNKI NAJMU

Najem okazjonalny, Czas trwania - 12 miesięcy
Dom dostępny od zaraz
Możliwość zameldowania - do ustalenia

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej, spokojnej części Pruszkowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w rejonie ul. Żbikowskiej. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność i kameralność, a jednocześnie chcących pozostać blisko pełnej infrastruktury miasta.
W zasięgu kilku minut:

PKP Pruszków - ok. 5 km (10 minut samochodem)
Przystanek autobusowy - ok. 300 m (5 minut pieszo)
Park Kultury i Wypoczynku „Mazowsze” - ok. 750 m
Biedronka - ok. 1 km (2 min samochodem)
Wjazd na A2 - ok. 1,5 km
Szkoła podstawowa - ok. 2,5 km
Przedszkole - ok. 3 km
Centrum Warszawy - ok. 20 minut (przy dobrych warunkach drogowych)

Lokalizacja łączy zalety spokojnego osiedla z wygodnym i szybkim dojazdem do Warszawy oraz dostępem do terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.
PODSUMOWANIE

Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania domu z ogrodem i dużym tarasem, położonego w jednej z najbardziej przyjaznych, rodzinnych części Pruszkowa - ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.