Do wynajęcia mieszkanie 66m2 w Józefosławiu na kameralnym osiedlu przy ul. Cynamonowej 25
(dostępne od 1 września)

Adres Cynamonowa 25 w Józefosławiu - to ładne ciche osiedle domów w zabudowie segmentowej;
W jednym ze skrajnych domów oferujemy do najmu lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 107m2;
Na górnym poziomie (66m2) znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka i WC, wiatrołap oraz przedpokój;
Dodatkowe pomieszczenia przynależne o pow. 41m2 to pokój/gabinet na poziomie -1, garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Jest to dodatkowa praktyczna przestrzeń na przechowywanie.
Do mieszkania przynależy kameralny ogródek o powierzchni ok. 70m2

W szczegółach:- 66m2 powierzchni mieszkalnej;
- przestronny salon z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i wypoczynkową, z wyjściem do zacisznego ogródka;
- przytulna sypialnia z wygodnym łóżkiem małżeńskim 160/200, szafkami nocnymi oraz dużą szafą w stałej zabudowie;
- pokój dla dziecka lub pokój gościnny/gabinet z rozkładana sofą, toaletką i zgrabną podręczną szafą;
- łazienka z wanna i kabiną prysznicową;
- oddzielne WC
- wiatrołap, przedpokój, drewniane schody na poziom -1
- pokój/biuro w podziemiu z szafą, sofą rozkładaną i ew. strefą do pracy;
- garaż otwierany pilotem;
- drugie miejsce postojowe na podjeździe przed garażem;
- pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń na przechowywanie;
- prywatny ogródek z wyjściem z salonu;

Osiedle zamknięte, ciche i kameralne, ładnie zagospodarowane, sąsiedztwo stanowi zżyta i serdeczna wspólnota mieszkańców.
Wjazd/szlaban na osiedle otwierany za pomocą pilota.
Wokół zabudowa niska, w bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa gwarantująca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli;
Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Warszawy, do Piaseczna, na lotnisko Chopina, do trasy S2;
Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób, które cenią sobie komfort, dużą przestrzeń i możliwość korzystania z własnego ogródka,
a jednocześnie chcą mieszkać w cichym miejscu z dobrym dostępem do Warszawy, Piaseczna i pełnej infrastruktury wyjątkowego Józefosławia.
Bliskie tereny zielone i rekreacyjne, liczne ścieżki rowerowe oraz trasy spacerowe - to idealne miejsce dla aktywnych.

Opłaty:- stałe opłaty administracyjne w kwocie 450 zł miesięcznie;
- pozostałe opłaty za media i ogrzewanie płatne wg zużycia/wskazań liczników;
- czynsz najmu 5000 zł miesięcznie
- kaucja zabezpieczająca w kwocie 5500 zł
- jednorazowe wynagrodzenie agencji wynosi 50% miesięcznej kwoty za najem (2750 zł netto) + VAT
- wymagana umowa najmu na min rok, najem okazjonalny;

Zapraszam na prezentację po 25 sierpnia.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 80.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Iwona Brach