Dom o powierzchni 160 m² to harmonijnie zaprojektowana przestrzeń, w której wygoda codziennego życia łączy się z naturalnymi materiałami i spokojem zielonego otoczenia. Nieruchomość z ogrodem i garażem zajmuje dwie kondygnacje, a jej układ został przemyślany tak, aby zapewnić mieszkańcom pełną funkcjonalność i poczucie swobody.
Na parterze znajduje się wiatrołap prowadzący do oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni. To jasne, praktyczne pomieszczenie z nowoczesnym sprzętem AGD, w tym nową lodówką typu side‑by‑side, zmywarką i piekarnikiem. Dalej rozciąga się przedpokój z dużą szafą wnękową, który otwiera się na przestronny salon z kominkiem. Salon połączony z jadalnią tworzy serce domu — miejsce spotkań, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. W tej części przewidziano również wygodne miejsce na domowe biuro oraz praktyczne wc. Z salonu można wyjść na taras i kameralny ogród o powierzchni około 70 m², z południową ekspozycją i pięknymi drzewami, które nadają przestrzeni wyjątkowy klimat. Parter uzupełnia garaż z kotłownią oraz wygodna klatka schodowa.
Piętro to strefa prywatna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajdują się tu cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą i dodatkowym gabinetem, a także pokój z balkonem skierowanym na południe. Do dyspozycji mieszkańców jest duża łazienka z wanną i prysznicem oraz przedpokój. Całość wykończono naturalnymi materiałami, drewnianymi podłogami, schodami i balustradami. W wybranych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, a piec gazowy można obsługiwać z poziomu aplikacji. Dom ma drewniane okna z roletami zewnętrznymi.
Nieruchomość położona jest w centrum zielonego Józefosławia, tuż przy parku Nivea. Osiedle jest zamknięte, wyposażone w bramę sterowaną pilotem i aplikacją. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż, miejsce postojowe pod wiatą oraz dodatkowy parking dla gości. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych szkół. Szybki dojazd do stacji kolejowej Nowa Iwiczna oraz świetne połączenie z Piasecznem dodatkowo podnoszą komfort codziennych podróży.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły i place zabaw. W niedalekiej odległości znajduje się Las Kabacki — idealne miejsce na spacery i rekreację. Zarówno osiedle, jak i najbliższe otoczenie wyróżniają się ciszą, spokojem i przyjazną atmosferą.

The 160 m² house is a harmoniously designed space where the comfort of everyday life is combined with natural materials and the tranquility of a green environment. The property, with its garden and garage, occupies two floors, and its layout has been carefully thought out to provide residents with complete functionality and a sense of freedom.
On the ground floor, there's a vestibule leading to a separate, fully equipped kitchen. This bright, practical space features modern appliances, including a new side-by-side refrigerator, dishwasher, and oven. Further on, there's a hallway with a large built-in wardrobe, which opens onto a spacious living room with a fireplace. The combined living room and dining room form the heart of the home—a place for meetings, relaxation, and spending time together. This area also includes a convenient home office and a practical toilet. The living room opens onto a terrace and a cozy garden of approximately 70 m², with a southern exposure and beautiful trees that lend the space a unique atmosphere. The ground floor is complemented by a garage with a boiler room and a convenient staircase.
The first floor is a private area, designed with the residents' comfort in mind. It features four bedrooms, including one with a walk-in closet and additional study, as well as a room with a south-facing balcony. Residents have access to a large bathroom with a bathtub and shower, and a hallway. The entire property is finished with natural materials, wooden floors, stairs, and balustrades. Select rooms feature underfloor heating, and the gas furnace can be controlled via an app. The house has wooden windows with external blinds.
The property is located in the center of leafy Józefosław, right next to Nivea Park . The complex is gated and equipped with a remote-controlled gate and app. Residents have access to a garage, a covered parking space, and additional parking for guests. The location provides access to numerous schools. Quick access to Nowa Iwiczna train station and excellent connections to Piaseczno further enhance the comfort of daily travel.
The area offers a full range of amenities: shops, services, nurseries, kindergartens, schools, and playgrounds. The Kabacki Forest is nearby —an ideal place for walks and recreation. Both the estate and its immediate surroundings are characterized by a quiet, peaceful, and friendly atmosphere.