Ogłoszenie grzecznościowe.

DO WYNAJĘCIA: DWUPIĘTROWY DOM Z GARAŻEM
Lokalizacja: ul. Topolowa, Ostrowiec Świętokrzyski
Dostępność: od 15.05.2025 r.

--- OPIS NIERUCHOMOŚCI ---

Do wynajęcia będzie dwupiętrowy dom z garażem. Każde piętro ma powierzchnię 90 m² i posiada osobne wejście, salon, dwie sypialnie, łazienkę i kuchnię.

• Wszystkie pomieszczenia są wyremontowane.
• Dom jest częściowo umeblowany (są meble kuchenne oraz kilka szaf, regałów oraz kanap).
• Na podwórku jest miejsce parkingowe dla 4 samochodów oraz mały ogródek warzywny i altanka.
• W budynku znajduje się kilka dużych pomieszczeń gospodarczych, w tym jedno ogrzewane o wielkości 5x5 m, które będzie również do dyspozycji Najemcy.

--- OGRZEWANIE I MEDIA ---

• Ogrzewanie kotłem na ekogroszek lub węgiel/drewno.
• Ciepła woda zimą z bojlera, latem z paneli fotowoltaicznych.
• UWAGA: Wszystkie liczniki na obu piętrach, z wyjątkiem gazu, są wspólne. Jest to duży minus, dlatego jest niski czynsz. W planach jest założenie osobnych liczników, ale jest to duży koszt, dlatego na razie rachunki za wodę i prąd będą wyliczane proporcjonalnie do liczby osób na każdym piętrze.

--- KOSZTY ---

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy czynszu za jedno piętro. Na dzień dzisiejszy dostępne są dwa piętra.

OPCJA 1: WYNAJEM JEDNEGO PIĘTRA

Czynsz: 1200 zł

Ogólne koszty w miesiącu dla 4 osób przy oszczędnym trybie życia są następujące:
• Czynsz: 1200 zł
• Prąd: 150 zł
• Woda i ścieki: 250 zł
• Gaz: 80 zł
• Śmieci: 50 zł
• Ogrzewanie w sezonie grzewczym: 500 zł

Podsumowując: koszt zamieszkania dla rodziny 4-osobowej wraz z mediami i ogrzewaniem przy oszczędnym trybie życia dla jednego piętra wynosi 2050 zł miesięcznie przez cały rok.
(W sumie dla jednego piętra dla 4 osób przy oszczędnym trybie życia wychodzi ok. 1750 zł od maja do września i średnio ok. 2250 zł od października do kwietnia).

*Wyliczenie kosztu ogrzewania: Koszt ogrzewania wynika z poniższych obliczeń. Ekogroszek kosztuje 1400 zł za tonę. W sezonie grzewczym dla ogrzania całego domu niezbędne jest 4-5 ton. Licząc przy mroźnej zimie 5 ton x 1400 zł = 7000 zł. Na jedno piętro wychodzi 3500 zł. Ogrzewać trzeba od połowy października do połowy maja (7 miesięcy). 3500 zł / 7 miesięcy = 500 zł miesięcznie. Przy założeniu, że temperatura w domu będzie oscylować w granicach 21 stopni. Jeśli ktoś jest przyzwyczajony do temperatur w bloku, to będzie mu na początku ciężko się przyzwyczaić.*

OPCJA 2: WYNAJEM CAŁEGO DOMU

W przypadku wynajmu całego domu cena będzie niższa i wyniesie 2200 zł.

--- DODATKOWE INFORMACJE ---

• Jeśli znajdą się dwie odpowiednie rodziny, to mogą mieszkać szczęśliwie i niedrogo.
• Miejsce jest ciche, ulica spokojna, sąsiedzi mili.
• W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i sklep spożywczy.
• Są 2 linie autobusowe.

--- WARUNKI WYNAJMU ---

• Minimalny okres wynajmu to 1 rok.
• Kaucja zwrotna wynosi 2000 zł.
• Od klientów wymagane jest zaświadczenie o dochodach oraz adres zastępczy w przypadku ewentualnej eksmisji.
• Można osoby z dziećmi oraz zwierzętami.
• Patologii dziękujemy.

--- KONTAKT ---

W razie rozsądnych pytań prosimy o kontakt 7 dni w tygodniu.