Oferuję do wynajęcia dom, o bardzo wysokich walorach estetycznych, zarówno w jego wnętrzu jak i na zewnątrz, umiejscowiony na jednej z największych Olsztyńskich sypialni - na osiedlu Jaroty, czyli rewelacyjnej lokalizacji do zamieszkania - wszędzie blisko, wszystko pod ręką! Budynek wolny jest od 1 października 2026 r.


Dom został wybudowany w 2003r. na działce o powierzchni 305m 2 , zlokalizowany na ul. Bajkowej 55 w Olsztynie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 207m 2 , jest to dom szeregowy umiejscowiony skrajnie. Ponadto na działce znajduję się wolnostojący garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, służące do przechowywania drewna. Dom posiada gustownie i nowocześnie urządzone wnętrze, jest świeżo po odmalowaniu ścian, gotowy do zamieszkania od zaraz!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego piętra oraz poddasza.
Na parterze znajdują się:
-przedpokoju
-kuchnia z jadalnią
-salon wypoczynkowy z kominkiem oraz wydzieloną wygłuszoną częścią dla kina domowego
-łazienka

Na pierwszym piętrze znajdują się:
-pokój z balkonem
-sypialnia z balkonem oraz z oddzielnym wejściem do garderoby i łazienki
-garderoba
-łazienka

Na poddaszu znajdują się:
-pokój
-sypialnia
-łazienka

Informacje podstawowe.

Budynek trzypoziomowy, niepodpiwniczony. Na działce pełne uzbrojenie - doprowadzony jest prąd, gaz, kanalizacja i woda z wodociągu. Brama wjazdowa na posesję otwierana za pomocą pilota. Ogrodzenie zostało wykonane z drewnianych sztachet.

Łazienki wyposażone zostały w prysznice z funkcją hydromasażu. W domu znajduje się również centralny odkurzacz.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Wykończenie.

W kuchni oraz łazienkach podłogi zostały wykończone płytkami z gresu, w pokojach oraz pozostałych przestrzeniach domu została zaimplementowana deska barlinecka.

Ogrzewanie.

Podstawowe, centralne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, zapewniającym zarówno ciepło w domu, jak również ciepłą wodę. Ponadto dom posiada ogrzewanie podłogowe, zastosowane w kuchni oraz łazienkach . Dodatkowo w salonie wypoczynkowym zlokalizowanym na parterze znajduję się kominek, z bezpośrednim wyprowadzeniem ciepła na salon. Ciepło zapewniane z pieca, rozprowadzane jest za pomocą grzejników.

Lokalizacja.
Dom znajduję się w świetnej okolicy - zarówno spokojnej, jak i przystosowanej pod jej mieszkańców. Przystanki komunikacji miejskiej - autobusowej i tramwajowej, ok, 4 minut, sklepy Biedronka, Stokrotka czy Inter Marche ok. 10minut czy Społeczna Szkoła Podstawowa ok.9 minut i to wszystko pieszo! Brzmi świetnie prawda? A to tylko przykłady istotnych miejsc w bezpośrednim sąsiedztwie od przedstawianego domu.

Opłaty.
Czynsz: 6000zł
Kaucja: jedno- lub dwumiesięczna w zależności od podpisanego kontraktu
Prąd: według zużycia, około 100-150zł miesięcznie
Gaz: według zużycia, około 350-450 zł, z podgrzaniem wody w przypadku używania kominka zimą, ok 650 zł w przypadku korzystania tylko z gazu.
Woda, według zużycia, podobnie jak zużycie za śmieci.

Celem wynajęcia domu, wymagane jest sporządzenie umowy najmu okazjonalnego, jak również uiszczenie ubezpieczenia OC polisy najemcy. Wynagrodzenie biura w postaci jednorazowej opłaty: 1250 zł.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)