Dom na wynajem - 3 niezależne mieszkania (łącznie ok. 210 m²) | Nadarzyn, ul. Spokojna
Do wynajęcia cały budynek mieszkalny składający się z 3 przestronnych mieszkań (po ok. 70 m² każde), położony w spokojnej części Nadarzyna - bezpośrednio przy ul. Spokojnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To idealna propozycja dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników lub dla najemcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z działalnością (możliwość wynajmu hali obok).
Opis nieruchomości:

Łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 210 m² + klatka schodowa
Liczba mieszkań: 3 (powierzchnie od 66 m² do ponad 70 m²), z niezależnymi wejściami z klatki schodowej
Budynek: dom wolnostojący, 3 kondygnacje
Układy mieszkań: funkcjonalne, wyposażone w pralki, lodówki i kuchenki z piekarnikami
Ogrzewanie: gazowe
Okna: plastikowe
Zabezpieczenia: alarm Juwentus
Standard: funkcjonalny, gotowy do zamieszkania po doposażeniu w meble według potrzeb (po stronie najemcy)

Media i rozliczenia:

Prąd: rozliczany według zużycia
Woda: według zużycia
Gaz (ogrzewanie): rozliczany proporcjonalnie wg kubatury mieszkań + udział w części wspólnej (klatka schodowa)
Internet: możliwość podłączenia
Śmieci: dodatkowa opłata

Parking:

parkowanie w obrębie posesji lub w najbliższej okolicy

Warunki najmu:

Czynsz i kaucja:

Czynsz najmu: 8500 zł / miesiąc + media
Kaucja: 17 000 zł

Minimalny okres najmu:

12 miesięcy
W przypadku osób prywatnych najem okazjonalny


Najemcy:

firmy
osoby prywatne
możliwość zakwaterowania pracowników

Budynek pozwala na zakwaterowanie nawet do 20 osób (w zależności od aranżacji).
Zwierzęta:

dozwolone (pełna odpowiedzialność najemcy za szkody)


Palenie:

całkowity zakaz palenia w budynku


Zmiany i doposażenie:

najemca może doposażyć i modyfikować lokale na własny koszt, zmiany należy uzgadniać z właścicielem
przy zakończeniu najmu wymagane przywrócenie stanu pierwotnego

Atuty nieruchomości i lokalizacji:

spokojna, kameralna okolica - idealna do zamieszkania
Pełna infrastruktura w promieniu 700 m (Urząd Gminy Nadarzyn, sklepy, supermarkety, restauracje, placówki edukacyjne i zdrowotne)
autobusy do Warszawy, Grodziska Mazowieckiego i Pruszkowa
szybki dojazd do Warszawy i trasy S8,
możliwość wynajęcia całego budynku - rzadko spotykana opcja na rynku
elastyczny układ - łatwy podział na zespoły pracownicze

Dodatkowy potencjał - hala obok:
Bezpośrednio przy budynku znajduje się hala magazynowo-warsztatowa, co daje unikalną możliwość stworzenia kompletnego zaplecza dla firmy:

zakwaterowanie pracowników + miejsce pracy w jednej lokalizacji
idealne dla firm budowlanych, instalacyjnych, logistycznych czy e-commerce
oszczędność czasu i kosztów transportu

To praktyczne rozwiązanie dla najemców szukających funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z zapleczem biznesowym w jednym miejscu.