Dwukondygnacyjny, drewniany dom całoroczny o powierzchni 135 m², usytuowany na malowniczej, zielonej działce o wielkości 2000 m².
To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, a także tych, którzy cenią sobie przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz ekologiczne, bezobsługowe rozwiązania techniczne.
✨ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Dom wolny od rachunków (OZE): Fotowoltaika, kolektory słoneczne, pompa ciepła oraz rekuperacja sprawiają, że koszty utrzymania domu są zredukowane do absolutnego minimum.
• Prywatna strefa SPA: W pełni wyposażona sauna fińska na poddaszu.
• Raj dla dzieci i dorosłych: Ogromny ogród z placem zabaw typu małpi gaj, drewnianym domkiem oraz przygotowanym miejscem na ognisko.
• Wyjątkowy klimat wnętrz: Połączenie naturalnego drewna, klasycznych białych belkowań stropowych, przytulnego kominka oraz nowoczesnych akcentów.
• Przestrzeń warsztatowa: Funkcjonalna przybudówka obok domu, idealna dla majsterkowicza lub do przechowywania sprzętu rekreacyjnego.
🏡 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, przestronnym rozkładem, zapewniającym prywatność wszystkim mieszkańcom.
1. PARTER:
• Ogromny salon z otwartą kuchnią: Przestrzeń pełna światła z wytrzymałą terakotą na podłodze i klimatycznymi, białymi belkami na suficie.
W strefie wypoczynkowej znajduje się kominek w kamiennej obudowie, który tworzy niepowtarzalny nastrój. Unikalnym elementem aranżacji jest szerokie, wbudowane siedzisko okienne z zawieszonym pod sufitem fotelem typu bocianie gniazdo – idealne miejsce na relaks.
Kuchnia z drewnianym barem płynnie łączy się z jasną jadalnią wyposażoną w wyraziste, komfortowe fioletowe krzesła.
• Sypialnia główna: Przestronna, z dużym łóżkiem małżeńskim, drewnianą podłogą i tropikalnym akcentem dekoracyjnym na ścianie. Pokój bez problemu mieści także łóżeczko dziecięce.
• Pokój dziecięcy / młodzieżowy: Urocza sypialnia w pastelowych odcieniach błękitu, wyposażona w kryształowy żyrandol oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń.
• Trzeci pokój: Doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub kolejna sypialnia.
• Łazienka: Komfortowy pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wygodną wannę, jak i kabinę prysznicową.
• Osobna toaleta (WC): Dla pełnej wygody domowników i gości.
• Przedpokój: Z przestrzenią na garderobę.
• Zadaszona, drewniana weranda: Osłonięta od wiatru oaza wypoczynku z widokiem na ogród. Wyposażona w wiszącą kanapę ogrodową i fotel bujany - idealne miejsce na poranną kawę niezależnie od pogody.
2. PODDASZE (Strefa relaksu):
• Duży pokój typu open-space: Całe poddasze zostało wykończone w szlachetnym, pachnącym drewnie. Naturalne doświetlenie zapewniają liczne okna połaciowe. To ellastyczna przestrzeń, która może służyć jako sala kinowa, pokój gier, pokój dla dzieci lub luksusowa sypialnia gościnna.
• Druga łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę i miejsce na pralnię.
• Prywatna sauna: Komfortowa sauna wyłożona naturalnym drewnem z ergonomicznymi ławami - idealne zwieńczenie chłodniejszych dni.
🌳 DZIAŁKA, OGRÓD I POTENCJAŁ TOWARZYSKI:
• Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 2000 m², porośnięta drzewami iglastymi i liściastymi, co zapewnia prywatność i bliskość obcowania z naturą.
• Dom ma bogatą historię wspaniałych spotkań towarzyskich - rozległy, zadbany trawnik oraz infrastruktura ogrodowa idealnie sprzyjają organizacji wieloosobowych imprez rodzinnych, biesiad, przyjęć tanecznych pod gołym niebem czy klimatycznych wieczorów przy dużym, dedykowanym miejscu na ognisko.
• Dla najmłodszych przygotowano ogrodowy plac zabaw typu małpi gaj oraz uroczy drewniany domek do zabaw, co czyni ten ogród prywatnym parkiem rozrywki.
• Do bryły budynku przylega również praktyczny warsztat w formie przybudówki, oferujący intymną przestrzeń dla pasjonatów majsterkowania.
☀️ EKOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ (OZE):
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ekonomii i ochronie środowiska. Dzięki kompletnemu systemowi ekologicznemu koszty eksploatacji są znikome:
• Panele fotowoltaiczne generujące darmowy prąd.
• Kolektory słoneczne wspomagające ogrzewanie wody.
• Pompa ciepła gwarantuje bezobsługowe i tanie ogrzewanie zimą oraz komfort termiczny latem.
• Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca stale świeże, przefiltrowane powietrze bez strat energii.
📍 LOKALIZACJA I ATUTY OKOLICY:
Miejscowość Budziska (gmina Łochów) to niezwykle pożądany punkt na mapie Podlasia i Mazowsza, łączący sielski klimat z rewelacyjną dostępnością infrastruktury.
• Bliskość natury: Dom położony jest w sąsiedztwie malowniczej i czystej rzeki Liwiec - idealnego miejsca na spływy kajakowe, kąpiele, wędkowanie oraz letni relaks na piaszczystych plażach.
• Zakupy i usługi pod ręką: W zaledwie kilka minut dotrzemy do pobliskiego Łochowa, gdzie znajdują się liczne supermarkety (Biedronka, Topaz, Żabka), stacje benzynowe, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz opieka medyczna.
• Błyskawiczny dojazd do Warszawy: Podróż samochodem do stolicy jest niezwykle komfortowa i szybka dzięki pobliskiej trasie S8. Alternatywą jest doskonałe i punktualne połączenie kolejowe (PKP), które pozwala sprawnie i bez korków dotrzeć bezpośrednio do centrum Warszawy, co umożliwia codzienne dojazdy do pracy.
💳 KOSZTY I WARUNKI NAJMU:
• Czynsz najmu: 5 900 PLN / miesiąc
• Opłaty licznikowe: Minimalne (ze względu na zaawansowany system OZE - jedynie woda/ścieki oraz ewentualny balans energii wg zużycia).
• Kaucja (zwrotna): 7000 PLN
• Dostępność: Od zaraz.
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu! Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, które oferuje standard premium, niezależność energetyczną i niepowtarzalną bliskość natury.
Kontakt do agenta prowadzącego:
📞 Marcin Perfuński