# Dom premium 120 m² z ogrodem | 170 m od PKP Piaski | 25 min do Warszawy

Nowoczesny, świeżo wykończony dom o powierzchni 120 m², zaprojektowany przez architekta wnętrz. Połączenie wysokiego standardu, prywatności i zielonego otoczenia z doskonałą komunikacją z Warszawą.

**Najważniejsze atuty:**

* Prywatny ogród o powierzchni 150 m² z pięknymi drzewami i automatycznym systemem nawadniania
* Słoneczny, prywatny taras na ostatnim piętrze z leżakami
* Zaledwie 170 m do stacji PKP Piaski – ok. 25 minut do Warszawy Gdańskiej
* Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu
* Instalacja solarna pomagająca obniżyć rachunki za energię
* Dwa miejsca postojowe
* Podwójna ściana z sąsiadem zapewniająca lepszą izolację akustyczną

**Wnętrze i wyposażenie:**

Wysokiej jakości materiały, kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, zabudowy na wymiar, kamienne elementy, nowoczesne oświetlenie LED i zasłony szyte na zamówienie.

Dom jest w pełni wyposażony, m.in. w pralko-suszarkę, zmywarkę, kuchenkę oraz dwa telewizory, w tym duży telewizor 80-calowy. W sypialni na ostatnim piętrze znajduje się również rzutnik z ekranem.

**Układ pomieszczeń:**

**Parter:** przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjściem do ogrodu i na taras, WC oraz wiatrołap.

**Piętro:** trzy pokoje, łazienka oraz pralnia z garderobą.

**Ostatnie piętro:** sypialnia master, garderoba oraz słoneczny, prywatny taras.

**Lokalizacja:**

* 170 m do PKP Piaski
* 1,5 km do PKP Legionowo
* Ok. 25 min pociągiem do Warszawy Gdańskiej
* Ok. 40 min samochodem do centrum Warszawy, zależnie od ruchu
* Blisko sklepów, szkół, lasów, terenów spacerowych i Zalewu Zegrzyńskiego

**Warunki najmu:**

* Czynsz: 9 000 zł/mies. + opłaty eksploatacyjne
* Orientacyjne miesięczne opłaty: woda 150 zł, gaz 250 zł, prąd 250 zł
* Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
* Najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy
* Zwierzęta do uzgodnienia
* Dostępność: od 31 października

Idealny dom dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i prywatność, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy.

---

# Premium 120 m² House with Garden | 170 m from Piaski Train Station | 25 min to Warsaw

A newly finished, architect-designed 120 m² house combining premium interiors, privacy and greenery with excellent rail connections to Warsaw.

**Key features:**

* Private 150 m² garden with mature trees and an automatic irrigation system
* Sunny, private rooftop terrace with sun loungers
* Just 170 m from Piaski train station – approx. 25 minutes to Warszawa Gdańska
* Air conditioning and underfloor heating throughout the house
* Solar installation to help reduce energy bills
* Two parking spaces
* Double party wall for improved sound insulation

**Interior and equipment:**

High-quality finishes throughout, including a fully equipped modern kitchen, bespoke built-in furniture, stone details, LED lighting and custom-made curtains.

The house comes fully equipped, including a washer-dryer, dishwasher, cooker and two TVs, one of which is an impressive 80-inch model. A projector with a screen is also available in the master bedroom on the top floor.

**Layout:**

**Ground floor:** spacious living room with an open-plan kitchen, access to the garden and terrace, guest WC and entrance hall.

**First floor:** three rooms, a bathroom and a laundry room with wardrobe space.

**Top floor:** master bedroom, walk-in wardrobe and a sunny private terrace.

**Location:**

* 170 m to Piaski train station
* 1.5 km to Legionowo train station
* Approx. 25 minutes by train to Warszawa Gdańska
* Approx. 40 minutes by car to central Warsaw, depending on traffic
* Close to shops, schools, forests, walking trails and Zegrze Reservoir

**Rental terms:**

* Rent: PLN 9,000/month + utilities
* Estimated monthly utilities: water PLN 150, gas PLN 250, electricity PLN 250
* Security deposit: equivalent to two months' rent
* Occasional lease agreement, minimum 12 months
* Pets negotiable
* Available from 31 October

An ideal home for tenants who value comfort, contemporary design and privacy in a peaceful, green setting, while remaining well connected to Warsaw.