Kraków Kliny
ul. Zagaje
dom wolnostojący do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia 3/4 dużego, komfortowego domu 2-rodzinnego, zlokalizowanego na działce o łącznej powierzchni 2000 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie.
Oferowana nieruchomość doskonale nadaje się na biura firmy lub może być również użytkowana jako mieszkanie.

Przedmiotem najmu jest: apartament o powierzchni 185 m2, połowa 2-stanowiskowego garażu (opcjonalnie możliwość wynajęcia także drugiej połowy) oraz przyległa do mieszkania połowa działki z miejscami postojowymi i ogrodem.

Oferowane mieszkanie mieści się na trzech kondygnacjach w następującym układzie:
- Parter: duży (50 m2) salon z kominkiem i wyjściem na duży taras (40 m2), połączona z salonem kuchnia (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), spiżarka/magazynek, jedna sypialnia/gabinet, hall, łazienka z WC i wanną.
- Poddasze: hall, 3 pokoje (jeden z balkonem), łazienka z WC i prysznicem.
- Przyziemie: 1 pokój (mogący w razie potrzeby służyć jako podręczny magazyn firmy), łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie połączone jest przejściem z dużym garażem o powierzchni ok. 60 m2, z dwoma obszernymi miejscami postojowymi (opcjonalnie możliwość wynajęcia całego garażu zamiast tylko jego połowy).
- Na zewnątrz budynku: przynależna do tego mieszkania duża wiata na zaparkowanie dużego samochodu lub dwóch mniejszych + 4 odkryte miejsca postojowe oraz duży ogród. Oprócz miejsc postojowych na ogrodzonym terenie posesji, do wykorzystania pozostają także ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy, wzdłuż całego frontu nieruchomości.

Informacje wspólne dla całego domu
Dom wykonany w wysokim standardzie:
- pomieszczenia o wysokości 2,80 m,
- doskonała izolacja termiczna (ściany z pustaków ceramicznych MAX, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10 cm), co zapewnia niskie koszty ogrzewania,
- dachówka ceramiczna,
- parkiety dębowe obecnie przykryte panelami,
- gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką pogodową oraz czasową (instalacje miedziane),
- centralna ciepła woda użytkowa z termoobiegiem,
- instalacja uzdatniania (filtrowania) wody,
- klimatyzacja z funkcją pompy cieplnej,
- instalacja antenowa (TV/TV-Sat),
- instalacja alarmowa,
- instalacja telefoniczna w każdym pokoju,
- wewnątrz budynku rozprowadzona siec ethernet, światłowodowe łącze do internetu,
- wszystkie okna zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi,
- zdalnie otwierane bramy z automatyką,
- awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego

W budynku znajduje się bezpieczne pomieszczenie z żelbetowymi ścianami oraz stalowymi drzwiami antywłamaniowymi, idealne na umieszczenie tam firmowej serwerowni.
Dom otoczony zielenią, zlokalizowany na ogrodzonej solidnym metalowym ogrodzeniem działce, w spokojnej i cichej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych.
Do autobusu ok. 200 m, w pobliżu znajdują się dwa parki oraz zrewitalizowany zabytkowy Fort 52 "Borek". Do osiedlowego centrum handlowego 400 m, do centrum handlowego Zakopianka 2,5 km (obie odległości mierzone w linii prostej).
W odległości kilku minut jazdy wyjazd na autostradę, dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje ok. 20-30 minut.

Istnieje możliwość dołączenia do wynajmowanego mieszkania dodatkowych 3 pokoi na użytkowym poddaszu, co zwiększa łączną powierzchnię mieszkania do 270 m2.
Oferta mieszkania o dodatkowo powiększonej powierzchni widoczna jest tutaj:
https://adresowo.pl/o/dom-wynajem-krakow-ul-zagaje-m2o4c1

• ul. Zagaje, Kraków Kliny
• Do wynajęcia dom wolnostojący o powierzchni 185 m², 7 pokoi
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Działka 2000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, o wysokim standardzie, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu