Nowoczesny i jasny dom na wynajem - Józefów | Blisko natury i Warszawy

Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego, nowoczesnego domu typu bliźniak o powierzchni 292 m² , położonego na starannie zagospodarowanej działce 750 m² w kameralnej części Józefowa. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.
Przestronna strefa dzienna i luksusowe wykończenie

Sercem domu jest parter o powierzchni ok. 50 m², obejmujący słoneczny salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię.



Doświetlenie: Dzięki dużym, panoramicznym oknom (dwie ściany salonu są przeszklone) od strony wschodniej i zachodniej, wnętrze jest niezwykle jasne przez cały dzień.


Komfort: W salonie znajduje się stylowy kominek z płaszczem wodnym. Na podłogach położono szlachetne drewno dębowe "la chapelle" oraz elegancką terakotę z ogrzewaniem podłogowym.


Relaks na zewnątrz: Z salonu prowadzą wyjścia na dwa duże tarasy wykonane z trwałego drewna egzotycznego bangkirai, idealne do odpoczynku wśród zieleni.



Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom oferuje 5 pokoi, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni (sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej):

Parter:



Salon z jadalnią (36 m²) z wyjściem na tarasy.


Otwarta, nowoczesna kuchnia (10 m²) ze spiżarnią.


Gabinet (14 m²) - idealny na biuro lub dodatkową sypialnię gościnną.


Łazienka z prysznicem.


Garderoba oraz wiatrołap z eleganckimi szklanymi drzwiami.



Piętro:



3 przytulne sypialnie (w tym jedna na półpiętrze z własną garderobą).


Przestronny salon telewizyjny/hol (22 m²) - dodatkowa strefa wspólna dla domowników.


Rodzinna łazienka z wanną.


W sypialniach zastosowano miękkie wykładziny na grubej piance, zapewniające komfort i wyciszenie.



Ogród i bezpieczeństwo

Dom posadowiony jest na w pełni zagospodarowanej działce z automatycznym systemem nawadniania. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu (tylko 4 domy), co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.



Bezpieczeństwo: Szyby i drzwi antywłamaniowe, alarm zewnętrzny i wewnętrzny, domofon.


Media: Woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe + kominek, szybki internet (światłowód).


Parking: Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed garażem.



Lokalizacja i komunikacja

Józefów to doskonałe miejsce do życia, łączące infrastrukturę miejską z urokami lasów sosnowych.



Komunikacja: Szybki dojazd do Wilanowa (20 min) oraz centrum Warszawy (30 min). W pobliżu stacja PKP/SKM.


Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole (3 min pieszo), szkoła podstawowa (5 min), liceum z basenem oraz renomowana szkoła „Sternik”.


Rekreacja: Ścieżki rowerowe, lasy, pole golfowe przy hotelu Holiday Inn. W zasięgu spaceru sklepy i centrum Józefowa.


Oferta najmu


Czynsz najmu: 11 500 zł
Opłaty ekspoatacyjne: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja
Kaucja: trzymiesięczny czynsz
Dostępność: od 1 czerwca 2026 r.
Okres najmu: minumum 12 miesięcy.
0% - Najemca nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości

Po więcej informacji serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.