Niecki

dom wolnostojący do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia dom wolnostojący piętrowy o powierzchni użytkowej ok. 160m2 i 240m2 powierzchni całkowitej (wraz z piwnicami), oraz trzy duże budynki gospodarcze (na działalność lub własne cele prywatne mieszkaniowe bądź rekreacyjne) o łącznej powierzchni ok. 430m2, posadowione na ładnej dogodnej i kształtnej działce o pow. 4990m2 i wymiarach ok. 77m x 65m.

W domu 6 pokoi, 2 kuchnie, łazienka (możliwość zrobienia drugiej we własnym zakresie).

Jeden z budynków gospodarczych to stary dom mieszkalny więc formalnie ma status mieszkalnego, co pozwala na niższe podatki oraz na adoptację również na cele mieszkalne np. na hostel dla Ukraińców czy też innych pracowników.

Nieruchomość z dala od sąsiadów więc żaden hałas nie stanowi problemu, odległości i położenie zapewniają także prywatność i dobre samopoczucie.

Dojazd całkowicie asfaltowy i dobrze skomunikowany z drogą główną Krośniewice-Gostynin. W pobliżu przebiega też autostrada A1 co z pewnością jest pomocne w prowadzeniu każdego biznesu.
Do najbliższych sklepów (w tym market Dino), banku, bankomatu, poczty, paczkomatu, szkoły ok. 7 km. Do miasta Gostynin ok. 13 km, w podobnej odległości też miejscowość Krośniewice.

Możliwość wynajęcia zarówno dla biznesu jak i na własne cele mieszkalne lub rekreacyjne, oraz z możliwością kupna tej nieruchomości.

Czynsz najmu całej nieruchomości 2800 PLN miesięcznie netto lub 2300 PLN miesięcznie netto dla przyszłych kupujących ze zobowiązującą umową kupna tej nieruchomości.

Budynki do remontu i w trakcie rozpoczętego remontu, do własnej aranżacji dla swoich własnych potrzeb. W budynku mieszkalnym trzeba zrobić sobie ogrzewanie i łazienkę, oraz rozprowadzić wodę i kanalizację. Na działce jest także studnia.

Media: Prąd trójfazowy, woda, studnia, szambo, linia telefoniczna.

Dom jest do remontu i wymaga jakiś nakładów finansowych ze strony najemców tak aby można było go użytkować, także raczej preferowany najem dla przyszłych kupujących, lub na zasadzie: wszystko co zrobisz i sfinansujesz - zrobisz dla siebie i dla własnych potrzeb bez jakiegokolwiek rozliczania z właścicielem.

Umowa najmu najlepiej długoterminowa i min. dwa lata do max. kilku lat dla niezainteresowanych kupnem, natomiast dla przyszłych kupujących ze zobowiązującą umową kupna może to być np. pół roku lub kilka miesięcy, do dwóch lat.

Po stronie najemcy będą także wszystkie opłaty medialne i eksploatacyjne.

Kaucja zwrotna trzymiesięczna.

Okres wypowiedzenia z każdej strony standardowo 3 miesiące.

Cena sprzedaży całości 289000 PLN

Kontakt tylko telefoniczny.

• Niecki, gmina Gostynin, powiat gostyniński
• Do wynajęcia dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 6 pokoi
• Dostępne do wynajęcia od 2025-09-01
• Działka 4990 m²
• Budynek do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: żywopłot
• Media: woda, prąd
• Przyjazne zwierzętom
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu