










domu

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 41 700 zł na prowizji pośrednika!
41 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 390 000 zł
Wyjątkowy dom z dużą działką w Gonicach - idealny dla rodziny lub inwestora!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 178 m², położonego w malowniczej miejscowości Gonice, przy drodze krajowej nr 92, z doskonałym dojazdem do Wrześni i Słupcy.
NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM:
- Działka o powierzchni 4864 m² (niemal 0,5 ha!) - idealna pod ogród, rekreację, działalność gospodarczą lub rozbudowę.
- Dodatkowo możliwość zakupu przyległej działki rolnej o powierzchni 9148 m² - doskonała opcja dla inwestora planującego np. budowę stajni, agroturystyki lub szkółki roślin.
- Światłowód doprowadzony do działki - gotowość do pracy zdalnej lub prowadzenia biznesu.
- Rozpoczęta budowa budynku gospodarczego o pow. 120 m² - projekt już wytyczony przez geodetę.
- Wydzielony ogród ze szklarnią z poliwęglanu (3,5m x 4m).
UKŁAD DOMU:
Parter:
- 2 sypialnie.
- Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią.
- Duża łazienka z pralnią/pom. gospodarczym.
- Toaleta, wiatrołap z pom. gospodarczym.
- Przejście do kotłowni i garażu - idealne na niepogodę.
Piętro:
- 2 sypialnie z indywidualnymi garderobami.
- Przedpokój i mały strych z doprowadzoną instalacją wod.-kan. - możliwość aranżacji łazienki.
KOMFORT NA ZEWNĄTRZ:
- Zadaszony taras o powierzchni 16 m² - idealne miejsce na relaks i spotkania z rodziną, nasłoneczniony od południa do późnego wieczora.
- Drewniana wiata za domem - doskonała do przechowywania drewna kominkowego, narzędzi ogrodowych lub sprzętu sezonowego.
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA:
Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem - wystarczy się wprowadzić i cieszyć komfortem bez dodatkowych inwestycji!
STANDARD I UDOGODNIENIA:
- Ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM gr. 25 cm + 15 cm styropianu.
- Odświeżenie elewacji oraz czyszczenie i impregnacja dachu w 2023 roku.
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe wymienione w 2023 roku.
- Ogrzewanie centralne - piec na pellet drzewny.
- Stacja uzdatniania wody.
- Dachówka ceramiczna, ocieplenie z wełny mineralnej.
- Brukowany podjazd i ścieżki.
- Zbiornik na deszczówkę 10 m³.
- Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Cała działka ogrodzona; oddzielony ogród i część pod inwestycję pomieszczenia gospodarczego płotem z metalowych paneli ogrodzeniowych.
LOKALIZACJA:
Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Wrześni i Słupcy. Idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących dobrej komunikacji.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
To miejsce, które trzeba zobaczyć na żywo, by docenić jego potencjał i klimat.
- Gonice, gmina Września, powiat wrzesiński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 178 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
- Działka 4864 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, garaż
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu