Września

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość na sprzedaż.

LOKALIZACJA:
Września, Wielkopolska, 50 km od Poznania, przy zjeździe z autostrady A2.
Niedaleko strefa przemysłowa, m.in. fabryka samochodów VW Crafter, Gestamp, Flex, Gibowski, Krispol, Inalfa, Aqila, Vidaxl, Mikroma, Sitech, Zelka.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość: pensjonat trzygwiazdkowy, o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym o powierzchni 400 m², na działce o powierzchni 1400 m² w miejscowości Obłaczkowo, na granicy z Wrześnią, 200 m od wjazdu na autostradę A2 przy trasie 92.
Rok budowy to 2006, 2008 i 2018 - obiekt rozbudowany ze zmianą charakteru z biurowo-socjalnego na pensjonat.

AKTUALNA DZIAŁALNOŚĆ I POMIESZCZENIA:
W obiekcie prowadzona dobrze prosperująca działalność hotelowa.
- 11 pokoi z pełnym węzłem WC:
- 8 pokoi dwuosobowych z łazienką,
- 1 pokój jednoosobowy z łazienką,
- 1 pokój trzyosobowy z łazienką,
- 1 studio (pokój z możliwością zakwaterowania do 4 osób z łazienką).
- 2 pomieszczenia z możliwością zagospodarowania na dodatkowe miejsca noclegowe.
- Hol, recepcja, jadalnia, 2 kuchnie, węzeł komunikacyjny, pomieszczenie socjalne.

TEREN I WYPOSAŻENIE:
- Przed budynkiem parking dla 12 aut.
- Działka 1400 m² ogrodzona, 2 wjazdy na skrajnych końcach frontu.
- Otoczenie zagospodarowane zielenią o charakterze rekreacyjnym.
- Oferta zawiera pełne wyposażenie pokoi oraz pozostałych pomieszczeń.
- Okna plastikowe, 2 drzwi przeciwpożarowe, brama na pilota, dwa kominki na drewno, ogrzewanie gazowe.

MOŻLIWOŚCI I POTENCJAŁ:
- Możliwość kontynuowania obecnej działalności pensjonatowej i przekazania wiedzy oraz doświadczenia, a także informacji wymaganych do zachowania płynności rezerwacji.
- Obiekt oceniany jako Fantastyczny na Booking (8,9) oraz Google (4,2).
- Obiekt umożliwia podział na dwa odrębne budynki, niezależnie działające nieruchomości, ponieważ posiada 2 niezależne wjazdy na teren.
- Istnieje możliwość zaadoptowania jako dom jednorodzinny, a druga część może kontynuować działalność noclegową.
- Bardzo dobre dla osób poszukujących dodatkowego źródła dochodu, poszukujących domu mieszkalnego oraz obiektu pod działalność gospodarczą, hotelową lub wynajem na biura, gabinety, inną działalność usługową.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- W obiekcie: kanalizacja, sieć gazowa, telefoniczna, światłowód, instalacja wodociągowa przeciwpożarowa - hydrant 3 szt., gaśnice.
- Obiekt spełnia wszystkie wymogi PPOŻ do prowadzenia działalności hotelowej.
- Dla zainteresowanych zakupem możliwość udostępnienia rzutów obiektu oraz dokumentacji technicznej.

CENA:
2 700 000 PLN

Zapraszam.

• Września, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², wybudowany w 2006 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu